湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月28日訊 今天，作為80后的上班族，最為現(xiàn)實的夢想不過是在工作穩(wěn)定后，買一套屬于自己的房子，不讓父母過多擔憂。但是，房價一天天攀升，居高不下，可是說起成家，年輕人的第一個難題就是房子。 “結(jié)婚總得有個家吧”這是不少年輕人煩惱的事。那跟父母住吧？多半年輕人都不愿意；自己買房吧？真的是沒錢。家底好的，家里會幫助解決房子，但是畢竟也不是每個家庭都能承受幾十萬甚至上百萬的房價，即便父母幫著交了首付款，余下的按揭就已經(jīng)讓小兩口勒緊褲帶過日子了。而很多老人在進入老年后，會擔心自己的存在價值削弱，除了照顧，他們也希望被子女需要，這時，子女可以適當?shù)摹翱锌欣稀保瑵M足老人“被需要”的心理。
今天，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯整理出處于特殊階段的80后買房必看十條建議，讓你買房不再是難題~
1、首付可以找父母，但鼓勵自己貸款
小編：首付可以找父母，但鼓勵自己貸款，畢竟他們賺養(yǎng)老錢不容易。適當“啃老”并不丟人，現(xiàn)在房價這么高，在80后還沒有能力支付大筆首付時，父母的支持是80后最堅實的后盾。
點評：自己動手豐衣足食，小編認為這一個口還是最好不要開，80后最大的問題就是依賴思想，一旦開了第一個口，后面的口再開，不少80后就會心安理得的。中國有一句老話“置之死地而后生”，還是完全靠自己賺來的房子比較心安理得。
2、每月還款千萬別超過個人月收入的50%
小編：每月還款千萬別超過個人月收入的50%，否則你會發(fā)現(xiàn)好像商場所有你喜歡的衣服的價簽都和你過不去。如果為了月供，就要勒緊褲腰帶，跟旅行K歌美食游戲新衣服說拜拜，和泡面干糧做戰(zhàn)友，生活質(zhì)量直線下降，那么就該審視審視自己的購房觀了，買套小點便宜點的房子，給自己留出一點生活空間，做個快樂的“房奴”。
點評：房價一天天攀升，居高不下，貸款買房已成為人們不得不接受的事實，“房奴”也由此而生。盡管有些人為了一套滿意的住房甚至要還一輩子的錢，不過，世事無絕對，如果你現(xiàn)在講究理財，將你的財產(chǎn)利用達到最大化，那么，買房似乎也就不是太困難，沒準還能做個快樂的房奴。
3、千萬別買郊區(qū)房
小編：對于ai睡懶覺的80后來說，每天6點起床上班，在上下班路上花上2小時的生活顯然是不可取的。而且以后交通仍然是問題，需要自己考察，別聽開發(fā)商的，你可能有車，你老婆一般就沒有。方便的交通可以讓我們在這個城市活動得更自如，況且郊區(qū)房子升值慢、升值空間小配套也不齊全，到時候住著不爽想轉(zhuǎn)手都賣不出去就麻煩了。
點評：現(xiàn)實的殘酷會讓很多80后的壞毛病給改掉的，試想一下，整天忙著生活，忙著柴米油鹽的人有心思睡懶覺嗎？
4、房子周圍一定要有餐館和醫(yī)院
房子周圍最好有合適的餐館或者方便的超市可以解決吃飯問題，因為80后肯定不會天天做飯，下班回來在樓下順便把肚子問題給解決了可是件很幸福的事情。住在醫(yī)院旁邊的好處就更不用說了，現(xiàn)在80后工作繁忙生活不規(guī)律難免不生病，如果能夠走路去醫(yī)院，太方便了。
點評：社區(qū)內(nèi)或項目周邊的醫(yī)療、餐飲、購物、電梯配置等設(shè)施，這些設(shè)施關(guān)系到購房者每天的生活便捷程度，這對于行動不便的老年人是至關(guān)重要的。
5、跟朋友做鄰居
80后購房時大部分在意自己的鄰居是誰，與其忐忑不安地猜測隔壁住的是恐龍還是怪大媽，不如自帶個鄰居，和好朋友一起買房。80后的獨生子女居多，無法感受到和兄弟姐妹一起住的樂趣。那么不如和好友住一起，關(guān)上門有自己的小空間，打開門又能隨時和大家一起聚會玩耍，一舉N得。
點評：有句古話說：“高山流水，難覓知音”，能找到一個志同道合的人是極其不易的，而找到一個自己的好朋友做鄰居亦是如此。
6、買房要考慮升值空間
小編：“等咱有了錢，遲早是要住大房子的，光陽臺上種的小麥就可以開個包子店�！弊〈蠓孔邮呛枚嗳说睦硐搿�80后第一次置業(yè)大多選擇小戶型，幾年后，隨著條件的改善不少人會換大房子。所以，第一次買房除了自住環(huán)境價格等等，投資價值也要考慮清楚才行，因為遲早我們要去住大房子的。
點評：雖然很多人覺得自己住的房子，升不升值都無所謂，但是面對降價風波，花錢買了，萬一跌了就會覺得當初買得虧。
7、孩子，還是孩子……
小編：買房了，結(jié)婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地說來就來了。80后的孩子們眼看著就成了新爸新媽，所以買房時得把孩子納入家庭大計考慮。等到孩子該上學了，再發(fā)現(xiàn)沒好學校選擇就晚了。80后的新爸新媽該未雨綢繆一下，不要讓自己的糊涂牽連孩子輸在起跑線上。
點評：中國人對教育歷來都很重視，買房子是一生最大的資產(chǎn)，參考的因素很多，但教育在婚房選擇中的比重約為40%。而人們也認為買房就是為了天倫之樂。
8、買房也要學會省錢
雖說買房是件很費錢的事，但是我們聰明的80后還是有很多辦法省錢的。如果你是買二手房，一定要學會跟房東砍價，即便你很喜歡這套房，也切記不要在房東面前表現(xiàn)出來，能砍一點是一點。如果你是買新房，哈哈，介紹你上湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)，通過他們網(wǎng)站買房不僅可以享受開發(fā)商給的折扣，還能得他們提供的額外團購買房優(yōu)惠。而且在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)選房不用東奔西跑又省去一筆車費錢，到時候還能享受額外團購優(yōu)惠還能給家里添個大沙發(fā)什么，真的很劃算！
點評：價格永遠是第一”——買房怎樣砍價才能得實惠。
9、盡量別買精裝修房
小編：盡量別買精裝修房，價格高不說，萬一買了不喜歡還要敲掉重新裝修，真是巨大的浪費。要是怕麻煩，那就買二手房好了，不僅選擇余地大，周邊配套成熟，而且可以實現(xiàn)拎包入住。對于財力還不雄厚的80后們，買套二手房，想偷懶節(jié)約可以直接住進去，既節(jié)約又實用。
點評：精裝修住宅項目這兩年漸成氣候，“拎包即可入住”的宣傳口號讓很多人怦然心動。這類房子能為業(yè)主節(jié)省大量的時間和精力，同時由于裝修材料由開發(fā)商統(tǒng)一購置，相對價廉質(zhì)優(yōu)，因此頗受購房者的青睞。而由于種種原因，常常是“所見非所得”。
10、想要安心住，物管要選好
小編：水管爆裂、電線跳閘、電梯的燈像鬼火一樣閃，遇到這種問題，怎么辦？我們買房子是想要安心地居住，安靜地生活，這些亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK.
點評：小編個人覺得，現(xiàn)在中國可能有一流的房子和小區(qū)，但是一流的物業(yè)暫時還不會出現(xiàn)，近幾年來物業(yè)問題不斷被媒體曝光，想要找一個好的物業(yè)的難度一點也不次于找一個適合自己的房子，物業(yè)只負責他們認為該負責的，想要亂七八糟的事情丟給物管來操心就OK了，這種想法是不可取的。
