湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月17日訊 日前，長(zhǎng)沙市住房公積金新規(guī)定3月1日起正式施行,申請(qǐng)住房公積金貸款,須正常繳存住房公積金12個(gè)月以上,首套房120平米以上不得申請(qǐng)二套房貸。就長(zhǎng)沙市民購(gòu)買二套房仍可使用公積金貸款，但人均住房不得超過120平的政策限定，湘潭在使用住房公積金貸款購(gòu)買二套房的問題上，則相對(duì)寬松許多，并暫時(shí)沒有家庭住房面積或人均住房面積等條件限制。
近日，湘潭市民黃先生最近買了二套房，此前第一套房現(xiàn)已還清貸款，現(xiàn)在又想在湘潭再買一套二手房子，不知道還能不能辦理公積金貸款？”
對(duì)此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者咨詢了湘潭住房公積金管理中心，相關(guān)工作人員表示，在湘潭購(gòu)買家庭二套房（或二手房）可以申請(qǐng)住房公積金貸款。具體住房公積金貸款額度是由借款人家庭月住房公積金繳存情況、月收入情況、家庭住房情況、信譽(yù)情況、此次購(gòu)房?jī)r(jià)值和抵押物價(jià)值情況綜合評(píng)定。另外，住房公積金正常、繳存6個(gè)月以上即可申請(qǐng)貸款。
但購(gòu)買第二套住房的，貸款首付比例不低于50%，利率不低于同期貸款利率的1.1倍，目前暫無住房面積條件限制。停止向購(gòu)買第三套及以上住房和購(gòu)買別墅、商住兩用住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
