湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月17日訊 記者近日到一些樓盤踩盤時(shí)發(fā)現(xiàn)，3月湘潭樓市看房比春節(jié)期間有較大的增加，準(zhǔn)購房者們一邊在售樓處看房議價(jià)，一邊還互相討論是否真正該下手買房，此時(shí)買房是否合算，買哪類房等問題。目前房產(chǎn)調(diào)控新國五條剛剛出臺(tái)，如果出手，若出現(xiàn)降價(jià)，只會(huì)讓房子貶值；如不買，按照目前樓市行情，房價(jià)難說不會(huì)再次出現(xiàn)價(jià)格上漲。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者在湘潭河?xùn)|一售樓中心采訪了正在看房的黃女士。黃女士說道，3月1“國五條”細(xì)則出臺(tái)，讓我們這些剛需再次看到了希望，但是從前兩年的效果來看，感覺到湘潭房價(jià)被國家越調(diào)越高了，同一地段的房子兩年上漲了至少800元/平米。當(dāng)記者問她會(huì)不會(huì)現(xiàn)在出手買房時(shí)，黃女士表示左右為難。
采訪中，湘潭一樓盤開發(fā)商認(rèn)為，目前消費(fèi)者有這些煩惱實(shí)屬正常。他表示，從全國市場來看，更多專家預(yù)言樓市還將延續(xù)去年的調(diào)整期，房價(jià)將呈現(xiàn)穩(wěn)中下滑的趨勢。對于湘潭房地產(chǎn)市場而言，更多人的看法是不會(huì)有大的波動(dòng)，理由是湘潭與其他城市有所不同，湘潭本身房價(jià)已在2012年經(jīng)歷了自身的調(diào)整。目前幾乎沒有泡沫成分，不存在大量的投資泡沫。隨著低地價(jià)房的銷售完畢，開發(fā)商的開發(fā)成本的不斷提高，更使得降價(jià)空間很小。對于剛需購房者來說，踩準(zhǔn)點(diǎn)購買房想必會(huì)有實(shí)惠。“但樓市的底就像海底的針，哪類樓價(jià)是底需要消費(fèi)者自己判斷了”。
