湘潭房產(chǎn)網(wǎng)3月9日訊 3月6日,本報(bào)報(bào)道了岳塘區(qū)寶塔街道芙蓉中路的張先生,買的商品房在房屋產(chǎn)權(quán)證的“規(guī)劃用途”一欄被填寫為“雜物間”一事,近日事情有了新的進(jìn)展。
湘潭仲裁委員會(huì)仲裁庭認(rèn)為,張先生等購(gòu)買這套架空層商品房是自己的真實(shí)意思,開發(fā)商在購(gòu)房交易形成前并沒有欺詐、虛假宣傳和告知不實(shí)等違約行為。糾紛的焦點(diǎn)是雙方在已確定架空層商品房標(biāo)的物、房?jī)r(jià)并交款形成交易后,合同文本中房屋用途出現(xiàn)“商品房住房”、“住宅”的表述與產(chǎn)權(quán)證上填寫的用途是“雜物間”,兩者不一致的問題。但這只是一個(gè)對(duì)形式要件方面的“名稱”爭(zhēng)議,對(duì)張先生使用房屋和房屋買賣、出租、抵押、擔(dān)保的實(shí)際價(jià)值或評(píng)估價(jià)值沒有影響。
最終,湘潭仲裁委員會(huì)裁決該房屋開發(fā)商與市相關(guān)部門協(xié)調(diào),為張先生變更這套房號(hào)為K10301的架空層商品房的“雜物間”的登記。開發(fā)商表示,他們將本著對(duì)消費(fèi)者負(fù)責(zé)的態(tài)度盡快協(xié)調(diào)處理好此事。
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