湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月17日訊 隨著春節(jié)長(zhǎng)假結(jié)束,湘潭節(jié)后第一個(gè)返程高峰已悄然開(kāi)始，返鄉(xiāng)游子再次踏上外出打工的旅程，開(kāi)始新一年的奮斗！然而對(duì)于急需返程購(gòu)房者而言，買房切勿為節(jié)省時(shí)間而急噪購(gòu)房。事實(shí)上，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，買房都是一件大事。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家認(rèn)為，我們?cè)诠?jié)后買房必須做到三看，一看價(jià)格，二看規(guī)劃，三看配套。
一看價(jià)格
為了一個(gè)春節(jié)的團(tuán)圓，反向來(lái)也匆匆去也匆匆，短暫的假期愉悅，讓不少朋友享受了一下假期的快樂(lè)。恰恰是這種假期的團(tuán)圓與回鄉(xiāng)，各種購(gòu)房趨勢(shì)暴漲，讓湘潭樓市再次暗潮涌動(dòng)。據(jù)了解，今年春節(jié)期間，很多開(kāi)發(fā)商將以優(yōu)惠、送禮等促銷手段賣房，而且促銷手段相當(dāng)誘人。
特別提醒：春節(jié)買房，開(kāi)發(fā)商打折讓利，優(yōu)惠多多；買房人全家出動(dòng)，高高興興。越是這種時(shí)候，買房人越要理性。理性購(gòu)房，一方面不要被所謂打折讓利沖昏了頭，倉(cāng)促購(gòu)買；另一方面要客觀、全面考慮房屋的環(huán)境、配套、性價(jià)比等因素。另外，買房是全家的大事，建議多聽(tīng)聽(tīng)家人的意見(jiàn)，多比較，不怕不識(shí)貨，就怕貨比貨，即使項(xiàng)目再好，折扣再低，也要多加分析，然后才定購(gòu)。還有，春節(jié)期間要拓寬購(gòu)房的信息渠道，多和一些已經(jīng)買房的和正在買房的人交流，更直接了解相關(guān)樓盤的確切信息。
二看規(guī)劃
我們老百姓買房，主要看什么。一個(gè)看是不是好住，另一個(gè)恐怕就是看升值潛力了。好住的地方，往往配套很成熟，比如主城區(qū)、中心城區(qū)等，價(jià)格嘛，也可想而知，不會(huì)便宜的。看看咱們湘潭吧。小市繁華地段，3字頭的房子不好找吧，一般都是4字頭，高樓層的肯定到5字頭。那對(duì)于收入不高的，或者是想投資的人來(lái)說(shuō)，買房子，就不一定要追高了。這時(shí)候買房子，其實(shí)就是買預(yù)期，買升值。買預(yù)期，說(shuō)起來(lái)很簡(jiǎn)單，實(shí)際上很考察一個(gè)人的判斷力。
所以，我們?cè)谧髻I房決定的時(shí)候，不妨跟著規(guī)劃走。政府的規(guī)劃往往能帶動(dòng)規(guī)劃地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，這也成為房地產(chǎn)商拿地的一個(gè)重要方向。不管是從宜居，還是升值考慮，跟著規(guī)劃買房無(wú)疑是最保險(xiǎn)的買房策略之一。
特別提醒的是，購(gòu)房前一定要認(rèn)清規(guī)劃到底何時(shí)能落實(shí)，會(huì)給自己帶來(lái)什么利益。不少人沖著規(guī)劃的美好愿景入市，卻忽略了“規(guī)劃”變現(xiàn)是要經(jīng)歷等待期的。一些樓盤房?jī)r(jià)拉升過(guò)快，提前透支了未來(lái)的預(yù)期，有可能后繼乏力。
三看配套
樓盤的景觀美不美，產(chǎn)品品質(zhì)好不好，歸根結(jié)底，都取決于該項(xiàng)目的配套。因此，買房先要看樓盤的配套。
小區(qū)配套雖然不是房子的主體，但卻能左右很多人的買房決斷。入則清雅，出則繁華，這樣的完美感受，是很多購(gòu)房者所追求的。出門就能享受的商業(yè)繁榮，優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療服務(wù)，能夠?qū)⑸畛杀窘抵磷畹�。而在城市生活的每一個(gè)細(xì)節(jié)中，配套已經(jīng)不再是“配角”，對(duì)人們購(gòu)房的影響也在逐漸放大。
普通人的生活永遠(yuǎn)都少不了柴米油鹽，更免不了有個(gè)頭疼腦熱的，孩子大了更要考慮教育問(wèn)題。所以，購(gòu)房時(shí)千萬(wàn)不要將配套當(dāng)成“配角”。
特別提醒：購(gòu)房者在觀察樓盤配套時(shí)一定要“三看”：一看地段，即是否占據(jù)人口密集、交通方便的地段。只有這樣的地段才可能吸引更多的商家，豐富居住生活；二看定位，即是否有面向普通市民生活休閑的定位；三看管理，即是否統(tǒng)一管理，缺乏高效管理的商業(yè)街，可能給后期發(fā)展埋下隱患。
總之而言，買房不像買衣服，一套房子高達(dá)上百萬(wàn)少則幾十萬(wàn)，不要為了省時(shí)間而沖動(dòng)購(gòu)房。
