長(zhǎng)株潭城鐵的通車(chē)一方面使三市的時(shí)空更為緊密聯(lián)系，另一方面將極大的促進(jìn)長(zhǎng)株潭經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和一體化的建設(shè)，而這些將帶動(dòng)湘潭房產(chǎn)質(zhì)的飛躍。
城際鐵路建設(shè)成功后，對(duì)湘潭的房產(chǎn)會(huì)有什么樣的影響呢？“將有巨大的促進(jìn)作用�！笔蟹慨a(chǎn)交易中心的黃瓊主任預(yù)言：“我們的城市布局將隨著城際鐵路開(kāi)通而變得更為合理。”
居住、購(gòu)房理念將從此改變新浪樂(lè)居; ]" U5 f
目前，湘潭市河西生活便利，學(xué)校、醫(yī)院、娛樂(lè)消費(fèi)場(chǎng)所眾多。但長(zhǎng)久的發(fā)展，也使河西較為擁擠，城市形象不佳 。而河?xùn)|，由于相關(guān)生活配套設(shè)施的建設(shè)暫未跟上，很多小區(qū)的入住率并不高。城際鐵路開(kāi)通后，湘潭市民的居住理念、購(gòu)房理念都將發(fā)生革命性的變化。“長(zhǎng)潭西線、芙蓉大道拉近了湘潭與長(zhǎng)沙的距離，特別是有車(chē)一族的感受更為明顯。而城際鐵路將會(huì)帶給普通市民更多的便利�！秉S瓊說(shuō)。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇- A) x7 V: y- B% a
城際鐵路在湘潭設(shè)有昭山、荷塘、板塘和湘潭火車(chē)站4個(gè)站點(diǎn)。到2014年城際鐵路竣工并投入運(yùn)營(yíng)后，對(duì)加速長(zhǎng)株潭三市融城無(wú)疑是極大的推動(dòng)。城際鐵路的建設(shè)必將推動(dòng)站點(diǎn)及鐵路沿線土地的升值，也將拉動(dòng)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇6 p& z/ A9 M
由于城際鐵路站點(diǎn)周?chē)^現(xiàn)有人群密集居住區(qū)更親近自然。在此置業(yè)的人們將會(huì)感覺(jué)更靠近國(guó)外那種在城市工作、郊外生活的方式。而生態(tài)的居住理念變化會(huì)帶到湘潭房地產(chǎn)的變化。因此黃瓊預(yù)言城際鐵路開(kāi)通后，鐵路周邊尤其是中轉(zhuǎn)站將帶來(lái)人氣的聚集，從而帶動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)的繁榮，進(jìn)而帶動(dòng)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，樓房的品質(zhì)也會(huì)更好。
同時(shí)，黃瓊也認(rèn)為，并不是距離城鐵站點(diǎn)越近的地段越好。她認(rèn)為城鐵站點(diǎn)不可避免地會(huì)有噪聲、有震動(dòng)，離站點(diǎn)一公里左右的地方將會(huì)是置業(yè)最好的地段。比如，離湘潭板塘站點(diǎn)一公里左右的樓盤(pán)云盤(pán)香郡，建鑫國(guó)際社區(qū)二期等將會(huì)有很大的升值潛力。
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