湘潭房產(chǎn)網(wǎng)2月3日訊 年關(guān)已至，面對(duì)當(dāng)前的湘潭樓市，很多置業(yè)者詢問(wèn)是否要現(xiàn)在買(mǎi)房還是繼續(xù)觀望等到春節(jié)后買(mǎi)房。觀望還是出手？這還真是一個(gè)讓購(gòu)房者頭痛的問(wèn)題……
根據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，2012年上半年是近年來(lái)難得的入市良機(jī)，當(dāng)時(shí)湘潭市的房?jī)r(jià)跌入谷底并保持了近半年的低位徘徊。2012年下半年以來(lái)，隨著部分開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售任務(wù)的提前完成以及信貸政策的適度寬松，開(kāi)發(fā)商降價(jià)的動(dòng)力開(kāi)始減弱，這也就造成了下半年房?jī)r(jià)的小幅上漲。目前來(lái)看，如果購(gòu)房者的資金允許的話，年前也是一個(gè)不錯(cuò)的購(gòu)房時(shí)機(jī)。年前這段時(shí)間，國(guó)家的宏觀調(diào)控基本上還是保持“高壓”態(tài)勢(shì)，而各開(kāi)發(fā)商一般也會(huì)在年前推出各種優(yōu)惠來(lái)吸引客戶，而房?jī)r(jià)目前也處于相對(duì)低位。
目前來(lái)看，2013年的樓市無(wú)論成交量還是成交價(jià)格都已走出低谷，平穩(wěn)的上漲將會(huì)成為市場(chǎng)的主流。而2013年的政策環(huán)境也會(huì)稍好于去年，所以，基本可以斷定，2013年湘潭市房?jī)r(jià)漲幅應(yīng)該會(huì)高于2012年。在這種背景下，購(gòu)買(mǎi)者如何買(mǎi)到“性價(jià)比”高的房子就很關(guān)鍵了。
一看市場(chǎng)，要牢牢抓住樓市的窗口期果斷入市；
二看區(qū)域發(fā)展，湘潭市各個(gè)區(qū)域已經(jīng)明顯的形成了各自的特色，置業(yè)時(shí)一定要了解區(qū)域規(guī)劃以及未來(lái)前景；
三看開(kāi)發(fā)商，一個(gè)優(yōu)秀的開(kāi)發(fā)商必然會(huì)帶來(lái)一個(gè)舒心的購(gòu)房環(huán)境；
四看配套，購(gòu)房時(shí)一定要了解清楚樓盤(pán)的交通、商業(yè)以及教育等各種配套資源；
五看產(chǎn)品，近期各樓盤(pán)都相繼推出了設(shè)計(jì)合理、舒適的王牌戶型，購(gòu)房者可以適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行比較，進(jìn)而選到稱(chēng)心如意的房子。
總的來(lái)說(shuō)購(gòu)房者在這個(gè)時(shí)候既不要慌亂，更不要被開(kāi)發(fā)商給迷惑，要在認(rèn)真調(diào)查的基礎(chǔ)上堅(jiān)定自己的判斷，做一個(gè)理性的購(gòu)房者。
