湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月31日訊 2012年多地城市“翹尾”行情收官，2013年的房地產(chǎn)市場(chǎng)將延續(xù)2012年的態(tài)勢(shì)走勢(shì)平穩(wěn)。首次置業(yè)一步到位漸成潮流，但是對(duì)于首置族來說，買大戶型還是買小戶型，還是要看自身需求和自己的消費(fèi)能力。買房買到的不僅僅是保值升值的不動(dòng)產(chǎn)，更是未來很長一段時(shí)間的生活。所以在買房之前就需要做好充分的準(zhǔn)備工作，考慮細(xì)微，除了要考慮價(jià)格因素外，還要考慮面積區(qū)間、地段區(qū)位、項(xiàng)目配套以及開放商品牌等諸多因素。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編為首置族整理出五點(diǎn)買房殺手锏，包您挑到稱心如意的好房子！
殺手锏第一式：價(jià)低——總價(jià)控制在35萬以內(nèi)對(duì)于首次置業(yè)的購房者來說，如果房貸壓力過大，將會(huì)直接影響生活品質(zhì)，總價(jià)控制在35萬以內(nèi)最好。
殺手锏第二式：小戶——戶型控制在90平米內(nèi)首置產(chǎn)品在戶型設(shè)計(jì)上空間利用率普遍較高，小戶足夠居住而且更加溫馨。如果一味貪大，即使單價(jià)再低的房子面積一下子就拉高了總價(jià)，所以將面積控制在90平米一下最合適。
殺手锏第三式：地段佳——地段區(qū)位發(fā)展前景要好首置者買房大多要居住較長時(shí)間，區(qū)域現(xiàn)狀不需要多繁華，未來發(fā)展前景一定要不錯(cuò)。首套房很多只是一個(gè)過渡，同時(shí)這也是人生第一筆大額投資，所以更應(yīng)該長遠(yuǎn)。
殺手锏第四式：配套全——要有較為充足的配套作為人生的第一套房，其實(shí)配套不需要太精致，衣食住行面面俱到就好。但如果配套嚴(yán)重缺失，居住起來不止沒有品質(zhì)感，基本的生活需求都難以滿足。
殺手锏第五式：大品牌——買大牌才放心買房子要挑品牌，這是眾所皆知的事情，而首次置業(yè)更要注重品牌，品牌開發(fā)商房子質(zhì)量有口碑，遇到問題有擔(dān)當(dāng)，后期物業(yè)管理也能保證生活品質(zhì)。
