湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月30日訊 剛需購(gòu)房者對(duì)于房屋的迫切需求，讓越來(lái)越多的現(xiàn)房走俏�，F(xiàn)房看得到摸得著，但是首次置業(yè)的購(gòu)房者，經(jīng)驗(yàn)并不足。雖然眼見為實(shí)，但如何挑選一個(gè)好的現(xiàn)房樓盤，其中講究很多。此次湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)甄選了幾條現(xiàn)房選購(gòu)要訣，供購(gòu)房者參考。
要訣一：選擇品牌公司錯(cuò)不了
目前市場(chǎng)上現(xiàn)房樓盤，凡是銷售成績(jī)不錯(cuò)的，基本屬于一線品牌公司或是老牌房企。特別是那些曾經(jīng)有經(jīng)典樓盤交付的開發(fā)商，開發(fā)經(jīng)驗(yàn)足，做出來(lái)的產(chǎn)品品質(zhì)頗有保障。在目前杭城現(xiàn)房存量較多的情況下，購(gòu)房者選擇品牌房企能幫你剔除一些低質(zhì)量現(xiàn)房，提高選房的效率。
某房產(chǎn)公司的總經(jīng)理分析，對(duì)于品牌房企來(lái)說，現(xiàn)房就是其招牌，特別是物業(yè)這塊，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)讓購(gòu)房者立馬能感受到入住后的親切感�！跋袢f(wàn)科、金都、濱江這些品牌房企，他們的物業(yè)都是值得信賴的，對(duì)于馬上就要入住的購(gòu)房者，這些更為重要�！�
要訣二：跟小區(qū)業(yè)主探探口風(fēng)
在實(shí)地考察過程中，與已經(jīng)居住在那里的業(yè)主交流顯得十分重要。
雙休日，你或許可以花一天時(shí)間去觀察整個(gè)小區(qū)環(huán)境，坐在公園亭子里與已經(jīng)入住的業(yè)主攀談，聽聽他們的感受；或觀察業(yè)主與物業(yè)之間的互動(dòng)情況。試著做回“偵探”，潛伏于你的目標(biāo)樓盤，與業(yè)主隨便聊幾句，有時(shí)不經(jīng)意間的一句抱怨或感嘆就能察覺出一些端倪，然后再?zèng)Q定你的買房計(jì)劃。
要訣三：找挑選余地大的樓盤
事實(shí)上，一些樓盤的尾盤房源不多，選擇余地小，確實(shí)很難找到滿意的房子。如果不想失望而歸，購(gòu)房者應(yīng)該更多關(guān)注那些剩余房源多的樓盤，選到好房源的幾率就增大了。
據(jù)小編了解，目前市面上純現(xiàn)房開賣的樓盤并不多，一些樓盤因?yàn)槭苷哂绊懀瑢?dǎo)致暫時(shí)的滯銷，而工期的結(jié)束使得這些樓盤現(xiàn)在不得不進(jìn)入現(xiàn)房銷售，這些樓盤的可選房源往往較多，不妨去看看。
要訣四：考察現(xiàn)房配套很關(guān)鍵
無(wú)論是不是現(xiàn)房，樓盤的配套都是購(gòu)房者所看重的。樓盤邊上規(guī)劃了什么學(xué)校嗎？有沒有大型商業(yè)配套？日常購(gòu)物方便嗎？已經(jīng)開通什么交通線路？地鐵能到達(dá)嗎？對(duì)于這些疑問，現(xiàn)房更具有優(yōu)勢(shì)，因?yàn)榻?jīng)歷了2~5年的開發(fā)期，原先規(guī)劃的各種公共配套也已基本落定，該有的肯定跑不了�？疾烨宄涮�，你未來(lái)的生活圖景也就八九不離十了。
挑一套含金量高的現(xiàn)房
有房產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站做過一份調(diào)查，近9成的購(gòu)房者希望選擇現(xiàn)房。這當(dāng)中的購(gòu)房者心理，無(wú)非是眼見為實(shí)，看清楚樓盤品質(zhì)再下單比較踏實(shí)。
不過，同樣一堆商品放在面前任你選，會(huì)挑的和不會(huì)挑的，購(gòu)買結(jié)果可謂大相徑庭。比如有人會(huì)吐槽：怎么我在淘寶上挑了半天，買的衣服還是那么像地?cái)傌浤兀?/FONT>
買現(xiàn)房也是一樣的道理，要有一定的眼力，才能挑到含金量高的那套心水房子。不要怕麻煩，在看房之前做好功課，了解房企的硬實(shí)力，樓盤的基本資料以及相關(guān)的配套，到了現(xiàn)場(chǎng)多走走，多問問，與業(yè)主交流，親身體驗(yàn)各個(gè)環(huán)節(jié)，反復(fù)考量各種要素，這，相當(dāng)于為自己未來(lái)的幸福生活敲定了每一個(gè)細(xì)節(jié)。
