湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月25日訊 “80后”的叫法，開始是在文學(xué)領(lǐng)域，一批80年代以后的年輕人舞文弄墨，讓文壇為之一顫。后來，大家就開始關(guān)注這樣一個(gè)群體，他們擁有多元化的生活，跳躍式的思維。他們大多是獨(dú)生子女，他們年齡在24—33歲之間。盡管從事著不同行業(yè)，拿著不一樣的薪水，擁有不同的出身背景，卻同樣開始為房而愁，看到不斷開盤的小區(qū)，面對一片片初具規(guī)模的樓盤，他們想說：“我要一所房子，面朝大海，春暖花開�！�80后的我們該怎么去買房呢？下面湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)就為你介紹幾個(gè)巧妙的買房步驟。
第一步：確定開支，有的放矢。買房前清算自己現(xiàn)有的“資金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)經(jīng)濟(jì)承受能力來考慮付款方式、首付款和房屋總價(jià)。一般情況下，為了保證家庭生活質(zhì)量，房貸月供不宜超過總收入的三分之一。
第二步：提早考慮學(xué)區(qū)功能。應(yīng)了解相關(guān)的教育和招生政策以及未來學(xué)區(qū)的發(fā)展情況，購房后準(zhǔn)備生孩子的剛需應(yīng)提前考察一些目前或?qū)砭邆漭^好教育條件的房子，或者在購房時(shí)適當(dāng)關(guān)注房屋的學(xué)區(qū)功能，這樣不僅可以解決孩子日后的就學(xué)問題，也方便在未來轉(zhuǎn)手。
第三步：對比規(guī)劃，尋找上佳。完善的社區(qū)配套環(huán)境和日常生活息息相關(guān)，為了滿足日益增長的生活需求，購房前不僅要關(guān)注房源周圍的生活配套，還要綜合考察區(qū)域的短期和長期規(guī)劃，以預(yù)估房源未來的價(jià)值潛力。
第一選：交通便利是首選。不管是出于工作、生活的考慮，還是外出、親友來訪的交通便捷性等等，所購房屋目前的交通條件是否完備或?qū)頃竦靡酝晟疲琴彿康倪x擇的關(guān)鍵所在。
第二選：注重戶型、開間、層高，購房者在購房時(shí)應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注一些南北通透、戶型方正、實(shí)用無浪費(fèi)的房源，對于首次置業(yè)且資金有限的年輕人來說，可以適當(dāng)考慮小戶型、或正在趨于成熟板塊而價(jià)格顯低的房源等等。
第三選：放寬房齡可得實(shí)惠。意向在主城區(qū)域、成熟板塊購房的剛需可選擇合適的二手房，一般這類房屋相對于新房要便宜，購買起來更顯實(shí)惠。
80后購房者的自信心也很足，小編覺得買房子對80后的剛需來說，只是完成了一次重要的消費(fèi)，而沒有像原來的老年人那種買一套房子要住一輩子的重重顧慮。買到當(dāng)下最適合自己的房子，在力所能及的范圍內(nèi)追求舒適的生活，才是80后的最大目的�！�
