湘潭房產網1月14日訊 限購、限貸、金融緊縮的房地產調控政策加壓下，樓市呈現(xiàn)量跌價滯，市場冷淡的局勢。普通購房者中普遍存在的追漲不追跌的心態(tài)，使得相當一部分人糾結于何時出手買房；現(xiàn)在出手，萬一房價繼續(xù)下跌，豈不是吃虧了；繼續(xù)觀望吧，又把握不住市場走向，一旦放松限購可就錯失良機。那么究竟何時出手才最合適呢？
對開發(fā)商來說，歲末年初銷售業(yè)績將直接決定后期項目的開發(fā)。所以，開發(fā)商一般都將在歲末年初采取更為實際的促銷手段，以價換量是必然的，優(yōu)惠措施也會更加誘人。對于購房者來說，特別是剛需購房者，新一輪調控以來，房價雖然停止了暴漲，但是卻并未出現(xiàn)暴跌現(xiàn)象，而是長時期保持在一個穩(wěn)定的狀態(tài)，穩(wěn)中有降。近來政府的各項政策優(yōu)惠都開始傾向于剛需，公積金、銀行貸款利率等政策的調整都有利于購房者，央行現(xiàn)在又宣布降息，直接減輕了購房者的負擔，再加上春節(jié)前夕各房企將要推出的促銷優(yōu)惠計劃，那么政策和市場的雙向優(yōu)惠就會同時出現(xiàn)，一月份自然也就會產生一個購房的良機，剛需購房者如果選到適合自己的樓盤，那么就可以考慮適時出手了。
