湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月8日訊 剛剛過去的2012年,對樓市和購房者來說,肯定是記憶深刻的一年。雖然成交量于2011年相比有所下滑,但房價依舊高居不下,且上漲勢頭不減。在這個房子保值期無與倫比的時代,很多人都加入了買房大軍的行列。
進(jìn)入2013年,湘潭樓市延續(xù)著“暖冬”的氛圍,成交量一再創(chuàng)新高。據(jù)統(tǒng)計，2013年1月第一周湘潭市共成交商品房182套，20144平方米，同比增長近八成，房價的穩(wěn)步上漲已然成為定勢。
那么湘潭市民買房子最重要看的是什么?據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)調(diào)查統(tǒng)計，湘潭五成以上市民的購房者特別鐘愛特價房，但凡開發(fā)商推出特價房，購房者都會蜂擁微觀。嚴(yán)格來說，這是一種不理性的購房行為。隨著湘潭樓市隨著調(diào)控持續(xù)，開發(fā)企業(yè)市場分化加劇，部分小型房企資金壓力愈顯加劇，對于購房者而言置業(yè)風(fēng)險也隨之加大。專家建議購房者，買房不能只買房子本身,買的是位置,買的是周邊基礎(chǔ)建設(shè),買的是交通便利,買的是孩子的教育,買的是一種時間的積累,買的是一種底蘊(yùn)的體現(xiàn)。畢竟，剛需買房就像結(jié)婚，一輩子大抵就是這一次。
同時，專家也提醒購房者，買房子不能光買好，還要買的巧!剛需購房者在買房時應(yīng)該從自身需求出發(fā)，要從自身工作、孩子上學(xué)、老人就醫(yī)等多方面考慮，選擇最適合的房子，而不要一味的追求特價房。性價比高的房子除了生活方便舒適，并且還有一定的增值效益。所以購房者在選房時更應(yīng)該擦亮眼睛多比較，找準(zhǔn)時機(jī)再買房。
