湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月7日訊 時(shí)間飛逝，轉(zhuǎn)眼之間，2012已經(jīng)走完，又是一年返鄉(xiāng)時(shí)。悠揚(yáng)的汽笛召喚著在外奔波的游子，回鄉(xiāng)與親人團(tuán)聚的同時(shí)，看房買(mǎi)房也漸漸成為節(jié)里的一件大事，針對(duì)返鄉(xiāng)購(gòu)房潮，湘潭不少樓盤(pán)也積極籌措備戰(zhàn)。
“獨(dú)在異鄉(xiāng)為異客，每逢佳節(jié)倍思親”。返鄉(xiāng)置業(yè)，是游子的一件大事對(duì)于他們而言，一線城市過(guò)于高昂的生活成本使得他們生活質(zhì)量得不到有效保障，受到高房?jī)r(jià)影響，為了在故鄉(xiāng)有一安身之所，許多游子紛紛返鄉(xiāng)置業(yè)，單身的選擇精致小戶型，情侶喜歡溫馨二人空間，三房四房的戶型適合三口之家，忙碌了一輩子的老人家在幽靜環(huán)境中享享清福，安享晚年，當(dāng)然生活已有節(jié)余，想要投資的，自然要挑交通便利的地方，在此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)搜集了相同幾個(gè)具有代表性的樓盤(pán)，希望能為返鄉(xiāng)置業(yè)的您提供一些有價(jià)值的參考。
返鄉(xiāng)置業(yè)買(mǎi)房前要慎重
春節(jié)將至，面對(duì)不斷涌回的返鄉(xiāng)人員，很多樓盤(pán)打出回家置業(yè)牌，以求在歲末沖刺階段取得好銷量。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)提醒返鄉(xiāng)置業(yè)一族，在買(mǎi)房前一定要慎重，切不可隨意出手。
辭舊迎新之際，很多開(kāi)發(fā)商都推出了針對(duì)返鄉(xiāng)人員的置業(yè)計(jì)劃，開(kāi)發(fā)商家大打回家置業(yè)牌，作為一種促銷手段，廣大返鄉(xiāng)人員面對(duì)優(yōu)惠還是要保持清醒。首先買(mǎi)房要結(jié)合個(gè)人的整體職業(yè)規(guī)劃和人身規(guī)劃，判斷是否需要買(mǎi)。如果鐵了心要在外面發(fā)展千萬(wàn)不要圖便宜而盲目購(gòu)房;其次買(mǎi)房時(shí)要多比較，不要輕易出手。就算確定要買(mǎi)也要認(rèn)真審查合同上的每一條款，對(duì)于開(kāi)發(fā)商贈(zèng)送的禮品一定要分清性質(zhì)，以免落入開(kāi)發(fā)商的圈套。
返鄉(xiāng)置業(yè)人群五注意
第一，要結(jié)合個(gè)人的整體職業(yè)規(guī)劃和人生規(guī)劃，判斷自己是否需要這樣做。
如果年輕人的打算是暫時(shí)在一線城市漂著，覺(jué)得自己沒(méi)有足夠的實(shí)力，也沒(méi)有足夠的愿望在一線城市立足發(fā)展，成家立業(yè)，只是想賺到了錢(qián)之后就打算回家發(fā)展，就可以采用這種置業(yè)方式。如果鐵了心要在一線城市立足，那就沒(méi)有必要了。
第二，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)發(fā)展勢(shì)頭來(lái)做出一個(gè)合理的職業(yè)規(guī)劃，不要沖動(dòng)盲目的購(gòu)房。
在這一輪全國(guó)性的房產(chǎn)泡沫化運(yùn)動(dòng)當(dāng)中，即使是二三線城市，房?jī)r(jià)也出現(xiàn)了不同程度的飆升，有些小城市的房?jī)r(jià)居然每平米破萬(wàn)了。如果沒(méi)有對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力作為支撐，房?jī)r(jià)泡沫化程度過(guò)高，年輕人在當(dāng)?shù)刂脴I(yè)的時(shí)候就應(yīng)該更謹(jǐn)慎一點(diǎn)。
第三，最好有親朋好友做參謀，游子多年工作在外，對(duì)家鄉(xiāng)的房地產(chǎn)市場(chǎng)可能缺乏了解。
如果僅僅在假期里匆忙購(gòu)房，可能不能完全掌握家鄉(xiāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的狀況，那么買(mǎi)的房子可能不是最適合的，這一點(diǎn)上最好讓親戚朋友做參考，由他們代為看房，或者給予指導(dǎo)。
第四，通過(guò)看房團(tuán)一起組織去現(xiàn)場(chǎng)看房。
不僅僅外地人，即使本地人購(gòu)房，一般在與開(kāi)發(fā)企業(yè)打交道時(shí)，都處于相對(duì)劣勢(shì)。因此，在購(gòu)房之初，應(yīng)該對(duì)你所心儀房屋的開(kāi)發(fā)企業(yè)誠(chéng)信有基本了解。在不了解或者沒(méi)有時(shí)間了解異地市場(chǎng)的情況下，應(yīng)該盡量選擇有能力、口碑較好的大型品牌企業(yè)。
第五，置業(yè)的時(shí)候還要考慮一個(gè)收益問(wèn)題，一般來(lái)說(shuō)也就是租賃形勢(shì)和租金水平。
考慮到年輕人在買(mǎi)房之后，還有一段比較長(zhǎng)的時(shí)間在外面的城市工作，這個(gè)時(shí)候如果任由房子空著，則是一種損失。因此在置業(yè)之前，就應(yīng)該花時(shí)間去跑跑看看，當(dāng)?shù)氐淖赓U需求怎么樣，租金水平怎么樣，這樣有利于更好的從投資角度去判斷購(gòu)房置業(yè)的價(jià)值。
在外千日好，不如山親水親人更親的家鄉(xiāng)美！不管您回鄉(xiāng)置業(yè)是自住還是投資，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編都希望您早日買(mǎi)到中意的好房子，讓您飄泊的心有個(gè)歸宿！
