湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月6日訊 經(jīng)過(guò)長(zhǎng)達(dá)2年半的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控組合拳下，湘潭房產(chǎn)市場(chǎng)日趨理性，其表現(xiàn)為：投資客減少、房?jī)r(jià)漲幅放緩、樓盤品質(zhì)逐漸提升。在此情況下對(duì)購(gòu)房者而言無(wú)疑是最好的出手時(shí)機(jī)，其一，可選擇性房源增多；其二，溢價(jià)空間增大。
然而對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，買房畢竟是人生中的最大一筆消費(fèi)，誰(shuí)都想買到既便宜又好的東西，然而在茫�！皹呛！比绾钨I到好房成為了一個(gè)頗為高深的技術(shù)活。為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯通過(guò)近兩年的置業(yè)經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)出買房永不變的三要點(diǎn)：樓盤價(jià)格，樓盤品質(zhì)、樓盤地段。
房?jī)r(jià)永遠(yuǎn)是核心
雖然樓市在調(diào)控，但湘潭房?jī)r(jià)卻始終穩(wěn)中有升，對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，不要過(guò)度指望房?jī)r(jià)會(huì)暴跌，只要房?jī)r(jià)在自己可承受合理范圍內(nèi)，就可出手買房。
買房經(jīng)驗(yàn)：“貨比三家不吃虧”，這種商業(yè)用語(yǔ)也適用于購(gòu)房者挑選房?jī)r(jià)。目前湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)處于階段性供過(guò)于求，購(gòu)房者在選擇房源時(shí)價(jià)格大有回旋余地。特別是有些開發(fā)商為了加速資金周轉(zhuǎn)，不惜以接近成本價(jià)甚至以成本價(jià)進(jìn)行促銷，購(gòu)房者只要適時(shí)抓住機(jī)遇，就能真正挑選到消費(fèi)性能好、升值潛力大、質(zhì)量保證、價(jià)格低廉的樓盤。
地段是關(guān)鍵
樓盤地段不僅關(guān)系到今后生活的方便，而且對(duì)今后物業(yè)的保值、增值具有關(guān)鍵作用。對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，買房不僅是自主，更要考慮到以后的改善型換房，此時(shí)保值就顯得格外重要了。
買房經(jīng)驗(yàn)：對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，無(wú)論選擇哪里的房子，購(gòu)房者需要注意的是，謹(jǐn)慎選擇社區(qū)周邊小環(huán)境。兩個(gè)項(xiàng)目相隔不過(guò)1000米，也許一個(gè)嘈雜不寧一個(gè)鬧中取靜；有的項(xiàng)目雖然緊靠主干道，要想進(jìn)出小區(qū)卻不容易；還有的項(xiàng)目相距不過(guò)數(shù)百米，但一個(gè)就可以看見寧?kù)o的湖水而另一個(gè)就只能看見車水馬龍的馬路；在同一個(gè)項(xiàng)目里面，也許有的視野開闊有的卻難得看見風(fēng)景。所以，購(gòu)房時(shí)一定要記�。焊鶕�(jù)手頭資金，決定購(gòu)買什么地段的房子，而且不能因?yàn)橘?gòu)買了房子，生活質(zhì)量卻下降。
買房最重要還是要買放心房
很多購(gòu)房者在選房的時(shí)候，總是全城跑，聽誰(shuí)說(shuō)哪個(gè)樓盤好了，就去售樓處看房。這樣不僅浪費(fèi)了購(gòu)房者的時(shí)間，也耗費(fèi)精力，更重要的是選了這么多卻沒有自己想要的。其實(shí)對(duì)于剛需購(gòu)房者而言，買房主要是買個(gè)放心，不管價(jià)格如何變化，樓盤品質(zhì)不可忽視。
無(wú)論是商業(yè)或住宅，品牌開發(fā)者才是最后最有擔(dān)當(dāng)和負(fù)責(zé)的運(yùn)營(yíng)商。住宅，或許你沒有在最低點(diǎn)購(gòu)入，但品牌房企能夠讓房子“成長(zhǎng)”，在提供好產(chǎn)品的同時(shí)，不斷地投入精力和財(cái)力對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行維護(hù)升級(jí)，這樣的房子，若干年都是市場(chǎng)的香餑餑。
