湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月2日訊 盡管調(diào)控不放松，但在已成為歷史的的2012年，湘潭房價并沒有如專家預言的那樣暴跌50%，反而在調(diào)控之年呈現(xiàn)微張之勢。
對于購房者而言，何時結(jié)束觀望期，出手買房無疑也是買或不買都慌的購房者最關(guān)心的問題，對此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)整理出2013年對購房有用的三大買房建議：
1，購房者應(yīng)該以購房目的為導向，綜合考慮自身的財務(wù)狀況、經(jīng)濟實力、購房預算、購房理想?yún)^(qū)域等，發(fā)現(xiàn)跟自己居住期望相匹配房源的時候就是該出手的時候。
2，購房應(yīng)量體裁衣，根據(jù)家庭收入承擔房價。如果本身沒有房子住還要解決溫飽問題的購房者，可以考慮申請保障房或者選擇價位低品質(zhì)過硬的產(chǎn)品；如果是收入不高的年輕人可以考慮“先啃老，再反哺”，這樣不僅可以加強家庭觀念，傳承尊老ai幼的傳統(tǒng)，生活也其樂融融；如果是改善性需求的購房者，最重要的是考慮房子的升值空間。
3，買房最主要是放平心態(tài)，一味觀望不可取。對于購房者來說，是出手還是觀望應(yīng)一分為二來看，如果是有結(jié)婚打算或者換房打算的自住購房者，可以根據(jù)自己的購房預算來選擇樓盤的品質(zhì)、地段、質(zhì)量、升值空間，其次再看小區(qū)環(huán)境、外立面等，遇到價格合適又符合自己居住需求的房源，就可以考慮出手，不要等，房價只會越等越高。如果是投資，首先要考慮投資回報率，考慮回報率就要考慮租金，多看看多選選，如果回報率達到心理的預期就可以出手。
