湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月27日訊 “賬上遲遲沒有收到商鋪的收益款,當(dāng)初開發(fā)商的承諾難道是空頭支票?”對商鋪購買戶肖應(yīng)玉(化名)的擔(dān)心,開發(fā)公司回應(yīng)說,購房款將在明年初返還。
開發(fā)商承諾每年返還購房款9%
2009年,金榮·國際商品城正在出售商鋪,“購鋪即返27%,此后每年返還9%購房款,10年可掙一鋪�！�
于是,心動的肖應(yīng)玉于2009年初,在金榮·國際商品城三橋大市場二期購買了一間面積為13.8平方的商鋪,總價7萬多元�！邦^10年,業(yè)主沒有自主經(jīng)營權(quán),必須委托開發(fā)商經(jīng)營管理,由開發(fā)商每年返還9%的購房款,作為當(dāng)年的商鋪租金收益�！�
購鋪后,開發(fā)商當(dāng)場返還了肖小姐27%的購房款�！斑@27%的購房款是今后3年的店鋪收益�！�
還款日期已過, 賬戶沒有動靜
按照合同,從第四年開始,開發(fā)商按年度返還9%的購房款,肖小姐每年將得到6646元的返還。
“今年是第四年,合同約定開發(fā)商的返款日期是12月1日�！钡F(xiàn)在返款日期已過了20多天,銀行賬戶里卻一直沒有資金到賬。情急之下,肖小姐聯(lián)系當(dāng)初的置業(yè)顧問,但是多次撥打電話卻無法接通。
開發(fā)商:收益款將在明年初返還
對肖小姐的疑問,金榮房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長胡智回應(yīng)說,三橋大市場二期商鋪是金榮房地產(chǎn)開發(fā)公司于2008年開發(fā)的項目。按照當(dāng)時市價,10多平方米的商鋪每間只有幾萬元。
“這些商鋪每年返還給業(yè)主9%的購房款。購買時,一次性就返還了前三年的收益。從第4年到第10年,每年返還9%,一戶每年最多能拿到6000多元�！�
“今年已經(jīng)返還了近200戶商鋪。根據(jù)業(yè)主購買時間的不同,返還時間也有差別。年底比較忙,拖一段時間很正常,這一批應(yīng)該在明年初返還�！�
