湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月25日訊 “我市廉租房后續(xù)管理問題亟待解決。”12月24日,在湘潭市政協(xié)十一屆一次會(huì)議開幕前,市政協(xié)委員楊峰在起草的一份建議中認(rèn)為,隨著湘潭廉租住房建設(shè)量的增加,廉租住房后續(xù)管理到位難、職能部門協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)難等問題已逐步成為其發(fā)展的重要問題,提出解決辦法已迫在眉睫。
作為湘潭市房產(chǎn)局分管法律法規(guī)的副局長,楊峰對我市廉租房建設(shè)發(fā)展的近況稔熟于心。他告訴我們,近年來,湘潭大力推進(jìn)廉租房建設(shè),通過新建、改建、改造等形式籌建廉住房,累計(jì)為1.4萬戶城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭提供了廉租住房保障救助,我市廉租房建設(shè)走在了全省的前列。
但相比于廉租房建設(shè)的快速發(fā)展,其后續(xù)管理工作仍處于起步階段,面臨不少困難和問題,其中最為突出的便是管理資金緊缺的問題。
“湘潭廉租房租金極其低廉,為1.1元/㎡,明顯‘租不養(yǎng)房’�！睏罘褰榻B,運(yùn)營管理主體單位房管所自身人員多、負(fù)擔(dān)重、事業(yè)支出缺口大,難以長期承擔(dān)廉租房后續(xù)管理的資金投入。
“要長效地保證廉租房后續(xù)管理跟上建設(shè)腳步,中央和地方的財(cái)政投入勢必成為住房保障資金的主要來源。”對此,楊峰認(rèn)為,加快保障房的各項(xiàng)立法比建設(shè)更重要。
因此,他建議,我市因盡快落實(shí)《湖南省保障性住房分配和營運(yùn)管理暫行辦法》中,關(guān)于廉租房后續(xù)管理資金不足以維持管理時(shí),由市區(qū)財(cái)政予以補(bǔ)助的相關(guān)條例,設(shè)立“廉租住房專項(xiàng)保障資金”,資金來源可從財(cái)政配套、住房公積金凈收益、土地出讓收入及住戶繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用中安排。“只有通過立法,才能確保各地政府對保障房分配、對后續(xù)管理的資金投入實(shí)現(xiàn)有法可依。交給老百姓的不僅僅是一串住房鑰匙,更應(yīng)該是一串放心、開心的鑰匙�！睋�(jù)湘潭晚報(bào)
