湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月09日訊 進入12月份，許多裝修工程進入了掃尾階段。同時由于離春節(jié)不遠以及天氣原因，相對而言新啟動家庭裝修的業(yè)主會少一些，而據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，冬季裝修或跨年裝修其實也有一定的優(yōu)勢。
湘潭一裝飾公司負責(zé)人劉經(jīng)理認為，冬季或跨年這段時間新啟動的裝修稍稍顯“淡”的原因，一方面是希望春節(jié)前入住新房的業(yè)主，前一段時間已經(jīng)開始裝修，目前大多處于裝修收尾階段；還有就是因為天氣原因以及不想跨年裝修而讓春節(jié)前后太忙。
不過劉經(jīng)理表示，冬季裝修其實也有眾多優(yōu)勢。首先是因為避開了裝修高峰期，對于裝修公司來說人員會顯得更為充裕。業(yè)主與設(shè)計師溝通有更多的時間，施工人員配備也相對多一些、精干一些，工程負責(zé)人以及監(jiān)理人員趕赴現(xiàn)場的次數(shù)會更多，盡管正規(guī)、負責(zé)任的裝修公司在質(zhì)量上都有保障，但淡季裝修至少在工程進度上會快一些、協(xié)商會更多一些。同時，冬季簽單的裝修在價格上可能會有一定的優(yōu)惠，不但很多建材商家為了消化庫存和完成年度指標(biāo)而舉行各類打折捉銷活動，而且許多裝修公司一般會執(zhí)行目前的價位，將會讓業(yè)主省下一筆費用，因為春節(jié)后一些公司可能上調(diào)部分價格。
業(yè)內(nèi)人士認為，春節(jié)前如果能完成水電和木工工程，放置一段時間有助于把隱性的問題暴露出來，如材料伸縮變形等，節(jié)后再上油漆等工序就減少了變形的可能，同時只需把問題調(diào)整過來，就可迅速施工。而且淡季裝修時裝飾公司的施工工程量減少，施工人員會優(yōu)中選優(yōu)且不急著趕工，施工質(zhì)量更有保證。不過這些都是在選擇正規(guī)和認真負責(zé)裝修公司的基礎(chǔ)之上，并需要將各項施工程序、施工規(guī)范以及季節(jié)性因素考慮在內(nèi)。
重視細節(jié)做好跨年裝修
裝修是件大事，而且對大多數(shù)業(yè)主來說是首次，由于關(guān)系到以后的居家生活和居住水平，所以馬虎不得，尤其是跨年裝修，因為工期的間隔性而存在各種需要注意的細節(jié)因素。既要舒心裝修，又要確保質(zhì)量和快樂過春節(jié)，一些事項需要重視。
首先應(yīng)做好封條或登記，如果裝修到一定階段因為過春節(jié)需要暫停工程，按照正常情況，停工工地都會貼上封條，待到復(fù)工時由裝修公司的項目經(jīng)理、施工人員和業(yè)主共同啟封。一般情況下裝修公司的項目經(jīng)理會在復(fù)工前數(shù)天致電業(yè)主，約定啟封時間。如果當(dāng)前的工程進度較慢，可能會導(dǎo)致實際工期長于合同約定工期，急于入住的業(yè)主應(yīng)與項目經(jīng)理和施工人員進行溝通，在不影響工程質(zhì)量的前提下，通過增加人手、時間等方式加快施工速度。停工時，存放在工地的物品比如裝修公司提供的材料、業(yè)主自購的材料和施工工具等可分開碼放，業(yè)主可填寫的相關(guān)記錄表，以方便在復(fù)工時對照清點。
復(fù)工時先查驗前期工程狀況，及時進行維護或修補再施工。由于較長時間停工，工地?zé)o人保養(yǎng)，加之冬季氣候寒冷，年前施工的墻面以及木工制品等有可能會出現(xiàn)一些小問題，這時就需要進行仔細查看。負責(zé)任的裝修公司一般會在停工前要求施工人員進行相應(yīng)處理，如在木工制品表面刷一層封閉底漆，避免其水分蒸發(fā)。為使裝修盡善盡美，業(yè)主應(yīng)仔細檢查年前施工的墻面、吊頂?shù)软椖�，如有問題應(yīng)及時向裝修公司反映情況；確定沒有問題后，雙方再根據(jù)相關(guān)約定進行復(fù)工.
