湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月09日訊 2012年的冬天似乎特別冷，這并不只是單單說天氣冷，而是整個大經(jīng)濟市場亦為如此。11月的時候，股市正式掉入2000點的心理紅線。12月的時候，房地產(chǎn)住宅市場價格全面下跌，全國住宅市場似乎都在以走量為第一要務(wù)。在這個經(jīng)濟市場的多事之秋，多數(shù)投資者都承受了慘重損失，一張張面孔上寫滿了心疼和迷茫。無論如何，2013年已款款向我們走來，與其蹉跎嗟嘆慘淡的過往，不如振奮精神應(yīng)對全新的未來。在新的一年中，我們該從何處著手讓財產(chǎn)保值增值呢？讓我們看看一種并不新鮮卻被投資客戶忽略的產(chǎn)品——產(chǎn)權(quán)式酒店。
產(chǎn)權(quán)式酒店是什么？
產(chǎn)權(quán)式酒店無論在國內(nèi)還是在湘潭市場都一種比較成熟的房地產(chǎn)項目類型。其發(fā)展歷史已經(jīng)有數(shù)十年了，眾投資客戶早已不再陌生。產(chǎn)權(quán)式酒店就是由個人投資者買斷酒店客房的產(chǎn)權(quán)，即開發(fā)商以房地產(chǎn)的銷售模式將酒店每間客房的獨立產(chǎn)權(quán)出售給投資者。每一套客房都各擁有獨立的產(chǎn)權(quán)，投資者如購買商品房一樣投資置業(yè)，將客房委托給酒店管理公司分取投資回報及獲取該物業(yè)的增值，同時還獲得酒店管理公司贈送的一定期限的免費入住權(quán)。
新都匯-新都酒店
新都酒店歲末特別規(guī)劃的20-77㎡產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)品，首付4萬，每年返還總房款10%的租金，10年可賺42萬，2-5年即可收回首付成本。又按湘潭地產(chǎn)物業(yè)平均5.3%的年增幅速度，其綜合年收益率高達15.3%，讓客戶輕松12年后再賺一套精裝修房。如此的收益回報，在整個湘潭市的投資市場極為少見，說是湘潭最賺錢酒店物業(yè)一點都不為過。
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