湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月02日訊 網(wǎng)友咨詢：我在湘潭市基建營心連心三樓有一個鋪面，17.88平米，證件齊全，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)讓，想了解下買賣雙方要交哪些稅費？稅率是多少？
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)回復(fù)：商鋪轉(zhuǎn)讓有二種形式：一、存量房商鋪（開發(fā)企業(yè)開發(fā)的）；二、二手房商鋪（已到個人名下的）。存量房商鋪收費標準如下：房屋登記費550元/件；轉(zhuǎn)讓手續(xù)費0.5%（開發(fā)企業(yè)承擔）；房屋分戶圖40元/幅，分丘圖60元/幅；查詢驗證產(chǎn)權(quán)檔案費40元/戶；契稅4%。
二手房商鋪收費標準如下：房屋登記費550元/件；轉(zhuǎn)讓手續(xù)費1.3%×核定總額；房屋分戶圖40元/幅，分丘圖60元/幅；查詢驗證產(chǎn)權(quán)檔案費40元/戶；契稅4%；營業(yè)稅：差額×5.575%；個稅：8.6%×全額（核定總額）。因為稅收政策涉及的內(nèi)容較多，具體政策規(guī)定的詳細情況您可咨詢湘潭市房產(chǎn)局二樓辦房產(chǎn)證大廳地方稅務(wù)局契稅征收窗口。
