湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月28日訊 近年來，二手房炙手可熱，不少經(jīng)濟(jì)不太寬裕的購房者紛紛都把眼光轉(zhuǎn)向了“便宜”的二手房，但在二手房交易過程中，不斷出現(xiàn)糾紛，與新房不同，二手房是直接通過中介在業(yè)主手上買房。如果在買房前沒把所有細(xì)節(jié)談清楚就草草購房，購房者日后維權(quán)就很困難以及麻煩。
物業(yè)費(fèi)就是購買二手房期間一個(gè)常見問題，買房前購房者忽略了前屋主是否有拖欠物業(yè)費(fèi)等問題就簽下買賣合同，日后吃虧是的是自己。那么，如何解決二手房交易過程當(dāng)中的物業(yè)管理費(fèi)用拖欠問題？
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家：有些房主在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，其物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)以及天然氣、暖氣費(fèi)、水、電費(fèi)長期拖欠，尤其是某些高檔住宅，物業(yè)管理費(fèi)用比較高，幾年下來拖欠一二十萬，如果買受人不知情，購買了此房屋，所有費(fèi)用買受人有可能要全部承擔(dān)。因此，建議買房人在辦理過戶前即結(jié)清所有的費(fèi)用，或者在合同中約定，交接之前產(chǎn)生的一切費(fèi)用由賣方承擔(dān)。
