湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月26日訊 11月即將結(jié)束，天氣是越來(lái)越冷，但湘潭樓市的活躍程度并沒有隨著氣溫的下降而下降，據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編者統(tǒng)計(jì)11-12月份，有10余家選擇年底扎堆開盤。此番開盤潮必會(huì)帶動(dòng)樓市一批成交。在剛剛過(guò)去的周末，湘潭碧桂園、博大·奧特萊斯、乾隆·尚書苑扎堆開盤，銷售火爆。此外，從近期各大樓盤的銷售動(dòng)態(tài)來(lái)看，湘潭各大樓盤紛紛不斷推出優(yōu)惠、推貨、放量。
那么，面對(duì)年底眾多新老樓盤齊放優(yōu)惠，對(duì)于湘潭購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如何才能買到集優(yōu)惠、品質(zhì)于一身的優(yōu)質(zhì)樓盤呢？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)教您年底優(yōu)惠面前如何買房。
看品牌：品牌是房子最好的“保險(xiǎn)單”
普通購(gòu)房者因不具備專業(yè)知識(shí)，很難比較出哪個(gè)房子更好，最簡(jiǎn)單也是最有效的方法就是選擇品牌開發(fā)商開發(fā)的項(xiàng)目。在調(diào)控的市場(chǎng)背景下，買房看品牌更為重要，首先是品牌房企的資金更有保證，出現(xiàn)延期交房甚至爛尾的可能性更��；其次，品牌開發(fā)商的產(chǎn)品更注重品牌口碑及聲譽(yù)，因此不會(huì)因價(jià)格的浮動(dòng)而偷工減料、以次充好。選擇了品牌開發(fā)商開發(fā)的樓盤，就無(wú)異于給自己買房置業(yè)買了一份“保險(xiǎn)單”。
抓優(yōu)惠：多重優(yōu)惠別錯(cuò)過(guò)
進(jìn)入冬天，開發(fā)商為沖刺年底銷量，樓市促銷大戲已經(jīng)開唱，優(yōu)惠、折扣滿天飛，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)認(rèn)為，目前湘潭房?jī)r(jià)已處于市場(chǎng)“觸底”階段，購(gòu)房者應(yīng)抓住機(jī)遇買房。但是遇到優(yōu)惠就要出手嗎？先別急，非常時(shí)期更需保持冷靜。要知道，有些樓盤雖打出各種優(yōu)惠，但折后卻比原來(lái)還貴。其實(shí)，辨別優(yōu)惠有訣竅，你可以先打聽一下前段時(shí)間的房源價(jià)格，再比周一下周邊在售樓盤價(jià)格，綜合比較后再做決定。如果覺得合理再出手。
搶首期：低開新盤 升值大
預(yù)計(jì)，11-12月，在年末最后兩月湘潭樓市開盤數(shù)量在10余家樓盤，優(yōu)惠眾多。在樓市中，新開樓盤往往是絕妙的“抄底”產(chǎn)品。在樓市觀望期，新盤低開已經(jīng)成為常態(tài)。首先，開發(fā)商希望借低價(jià)上市策略贏得“開門紅”，也為后期產(chǎn)品預(yù)留升值空間。其次，開發(fā)商多希望借首期產(chǎn)品贏得口碑，所以首期產(chǎn)品的性價(jià)比更高。
