各方呼吁宏觀政策重新轉(zhuǎn)向?qū)捤傻拿舾袝r(shí)刻,兩位中國人民銀行（下稱央行）貨幣政策委員會委員——夏斌、李稻葵幾乎在同一時(shí)間作出表態(tài):從緊的房地產(chǎn)調(diào)控政策仍將持續(xù)。
與此同時(shí),夏斌直言:“對于今年的中國經(jīng)濟(jì)增長速度,不應(yīng)當(dāng)抱有兩位數(shù)以上的增長預(yù)期,預(yù)計(jì)下半年經(jīng)濟(jì)增長將放緩�！�
“樓市調(diào)控仍將繼續(xù)”
夏斌在昨日出席“2010年金融與投資峰會”時(shí)稱,應(yīng)做好花兩到三年的時(shí)間,逐步消化房地產(chǎn)泡沫的準(zhǔn)備。他說:“政府必須給市場明確的信號:以投機(jī)為目的的買房是賺不到錢的,但目前市場還未充分體會�！�
夏斌表示,在加大保障性住房建設(shè)的同時(shí),接下來要盡快出臺“簡單易行的、便于打擊炒作房地產(chǎn)的稅收政策”。
“考慮到物業(yè)稅非常復(fù)雜且仍然不能解決地方財(cái)政資金平衡問題”,夏斌建議,可針對不同持有期限、交易頻率和套數(shù)來增收房產(chǎn)交易所得稅。
恰在昨日,官方媒體《人民日報(bào)》（海外版）刊發(fā)了針對李稻葵的專訪文章《中國將進(jìn)入新的快速發(fā)展時(shí)期》。
文章援引李稻葵的話指出,中國經(jīng)濟(jì)增長態(tài)勢向好,本輪房地產(chǎn)調(diào)控不會造成經(jīng)濟(jì)增長動(dòng)力的匱乏,而“抑制房地產(chǎn)過快上漲的政策也還會持續(xù)”。
具體到關(guān)于下一階段的房地產(chǎn)調(diào)控方向與范圍,李稻葵則透露,政策性住房未來將被納入政策調(diào)控范疇。
李稻葵稱,2009年為應(yīng)對國際金融危機(jī),中央出臺了一系列應(yīng)對措施,但“是藥三分毒,今天房地產(chǎn)的政策調(diào)控就是解毒藥,把2009年大規(guī)模的貸款、大規(guī)模的金融政策的副作用打下去。”
值得注意的是,李稻葵指出,政策不應(yīng)因短期因素的影響而產(chǎn)生“高頻顫動(dòng)”,中國應(yīng)堅(jiān)持調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)變的發(fā)展戰(zhàn)略。
下半年經(jīng)濟(jì)放緩成共識
目前的經(jīng)濟(jì)增速放緩之憂,夏斌昨日并未回避,他預(yù)測,相對于中國一季度11.7%的經(jīng)濟(jì)增速,下半年增速可能下降2-3個(gè)百分點(diǎn),“對此需做好政策準(zhǔn)備和心理準(zhǔn)備”。
但夏斌同時(shí)強(qiáng)調(diào),增速下滑并不意味著就是衰退。他堅(jiān)稱,上半年的調(diào)控方向是正確的,不能動(dòng)搖,今年除了關(guān)注貸款,還要關(guān)注表外項(xiàng)目,更要加強(qiáng)表外信托項(xiàng)目的控制。
夏斌認(rèn)為,全年7.5萬億元的信貸目標(biāo)仍是要堅(jiān)守的,“貨幣政策要回歸常態(tài),7.5萬億元的信貸規(guī)模對應(yīng)的18%貸款增速并不算慢�！�
事實(shí)上,眼下對于中國經(jīng)濟(jì)增速將在下半年放緩,在業(yè)界已基本達(dá)成共識。
世界銀行昨日發(fā)布的最新《中國經(jīng)濟(jì)季報(bào)》就指出,考慮到宏觀調(diào)控政策相對于去年的緊縮以及房地產(chǎn)市場的調(diào)控政策,預(yù)計(jì)中國經(jīng)濟(jì)增速將從年初的高位出現(xiàn)溫和回落,不過全年GDP（國內(nèi)生產(chǎn)總值）依然可以達(dá)到9.5%的判斷。
但世界銀行的報(bào)告,也將2011年中國經(jīng)濟(jì)增速下調(diào)到了8.5%。
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