湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月07日訊 如何買好房？是每個(gè)購(gòu)房者心聲，其實(shí)在小編看來(lái)不外乎地段與價(jià)格。世界華人首富李嘉誠(chéng)先生，有一條關(guān)于房地產(chǎn)價(jià)值的投資名言，“第一是地段，第二是地段，第三還是地段”，相信這句話，大家耳熟能詳，但是卻道出了房子的真理，房子可以改造，但地段沒(méi)法改。其次就是價(jià)格，價(jià)格可以決定房子的面積、位置，以及房子的檔次。因此，買房置業(yè)其一要看點(diǎn)段，其二要比價(jià)格。
買房，看的是地段，比的是價(jià)格
對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房，首先要看的就是地段，地段不僅關(guān)系到今后生活的方便，而且對(duì)今后物業(yè)的保值、增值具有關(guān)鍵作用。對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，不僅只看眼前，還要看長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。買好房自住投資兩不誤才是。
“住” 作為生活的基本條件，地段的選擇還要照顧家庭成員的需要。一般情況下，老年人選擇靠近醫(yī)院、活動(dòng)場(chǎng)所多，便于就醫(yī)、散步的城區(qū)或郊區(qū)地段，那里的商品房一 般價(jià)格較便宜，且空氣新鮮、噪聲小，有利于老年人生活起居。青年人選擇城中鬧市區(qū)河?xùn)|大道段，那里人員集中，交通便捷，人來(lái)車往，便于互相之間的交往及上下班。有小上學(xué)的家庭大多選擇靠近學(xué)校、便于孩子就近入學(xué)的地段。至于選擇市中心還是城區(qū)、城郊，這主要根據(jù)購(gòu)房者各自家庭的經(jīng)濟(jì)實(shí)力而定。
看好地段，其次就要比價(jià)格了。價(jià)格可以決定房子的面積、位置，以及房子的檔次。我們都希望買到物美價(jià)廉的東西，不管是衣服還是房子，“貨比三家不吃虧”這種商業(yè)用語(yǔ)也適用于購(gòu)房者挑選房?jī)r(jià)。目前湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)處于階段性供過(guò)于求，此時(shí)不失為一個(gè)購(gòu)房好時(shí)機(jī)，購(gòu)房者在選擇房源時(shí)價(jià)格大有回旋余地。特別是有些開發(fā)商為了加速資金周轉(zhuǎn)，不惜以接近成本價(jià)甚至以成本價(jià)進(jìn)行促銷，以價(jià)換量。
一般一年最好的買房時(shí)機(jī)大多集中在五月、十月、以及年底這幾個(gè)時(shí)段，開發(fā)商在此時(shí)會(huì)利用節(jié)假效應(yīng)推出優(yōu)惠，這幾個(gè)時(shí)段是開發(fā)商促銷力度最大的時(shí)候，也是優(yōu)惠最多的時(shí)候。購(gòu)房者只要適時(shí)抓住機(jī)遇，就能真正挑選到消費(fèi)性能好、升值潛力大、質(zhì)量保證、價(jià)格低廉的樓盤。
