湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月07日訊 11月7日，冬至，湘潭房地產(chǎn)市場剛需群體依然旺盛。樓市在調(diào)控大的環(huán)境下，樓市起伏不定，前景模糊。房價漲跌聲不絕于耳，購房者霧里看花。在這個節(jié)骨眼上，高性價比房源成剛需群體買房首選。眾里尋他千百度，高性價比房源如何找？
首選得房率
在相同地段相同價格的樓盤中選擇得房率高的，房屋有效使用面積中無用或附屬面積少的，如有些房子倒是挺大，可實用面積卻并非如此，同樣的兩室一廳可能在80平米就很寬敞了，可在有的戶型中同樣大小的兩室一廳卻在100平米左右，這當(dāng)中主要是被無用的類似過道、走廊等給占去；有的雖然單價稍低可細(xì)算起來還不如80平米的房子來的實惠。
前景是否可觀
在同等有效使用面積中若選擇價格相對少的，就不必過于強(qiáng)求地角的太理想化，只要相近就可，要么就是不一定過于看重物業(yè)的周邊環(huán)境和短期內(nèi)的不如意，要看其長遠(yuǎn)發(fā)展前景好的，因為價格低而大都有一定的不足，所以要看其不足的實質(zhì)有無大礙。
最后，如果還想便宜些，就得考慮那些特殊的房子，即幾近相同的經(jīng)拍賣或抵債的房屋如果沒有根本性糾紛的，了解較清楚也是完全可以考慮的，這種房子的性價比有的更高更實惠，因為他們大都急于出手而只有低價，身邊有不少朋友就曾經(jīng)撿到了不少這樣的便宜，有的差不多花一半的價錢就可達(dá)到目的，但這種選擇風(fēng)險較大，要有把握機(jī)遇和把控的能力。
