湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月02日訊 10月31日，由湘潭市物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心負(fù)責(zé)起草的《物業(yè)專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存新標(biāo)準(zhǔn)》(潭政辦發(fā)〔2012〕63號(hào))文件經(jīng)市政府簽字審批正式出臺(tái)，新標(biāo)準(zhǔn)自2013年1月1日起正式實(shí)施。
湘潭市原有的物業(yè)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為“按購(gòu)房款的2%至3%交存”。根據(jù)國(guó)家建設(shè)部、財(cái)政部第165號(hào)令《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》“每平方米建筑面積交存物業(yè)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5%至8%”的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，對(duì)我市物業(yè)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整，調(diào)整后的物業(yè)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)為：
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物業(yè)類(lèi)型
項(xiàng)目 |
別墅 |
商品房 |
經(jīng)濟(jì)適用房 |
符合辦理房屋所有權(quán)證的車(chē)庫(kù)、車(chē)位 |
備 注 |
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有電梯 |
無(wú)電梯 |
有電梯 |
無(wú)電梯 |
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首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存比例 |
7% |
7% |
5% |
7% |
5% |
5% |
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建筑安裝工程每平米造價(jià)（元） |
1561 |
1643 |
1300 |
1580 |
1280 |
1800 |
湘潭市建設(shè)工程造價(jià)管理站2012年4月25日發(fā)布 |
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首期住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)（元/ m2） |
109 |
115 |
65 |
111 |
64 |
90 |
物業(yè)維修資金交存新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施后，將有效保障物業(yè)維修資金交存公平，消除地段、戶型等因素對(duì)物業(yè)維修資金交存的影響，將促進(jìn)湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，真正做到惠民利民。
