湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月24日訊 “都交房兩年了，卻一直沒給我房產(chǎn)證，太讓人惱火了�！苯眨易∠嫣妒杏旰䥇^(qū)永陽、熙春園小區(qū)的周女士撥打本報民生熱線反映，她所居住的熙春園小區(qū)于2010年9月完工，交房后開發(fā)商卻遲遲沒有給出房產(chǎn)證。10月15日，我們來到小區(qū)走訪，發(fā)現(xiàn)不僅是周女士，小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主的房產(chǎn)證均沒有拿到，而小區(qū)的房屋質(zhì)量問題，也備受業(yè)主們詬病。
未經(jīng)驗收就以交房
“沒有房產(chǎn)證，既不能抵押貸款，又不能轉(zhuǎn)賣，好多業(yè)主都被這無證房困擾。”當天上午，在與小區(qū)業(yè)主們的交流中我們了解到，由于事情遲遲得不到解決，他們已聯(lián)名將此事向多部門反映，但目前還未得到解決。
據(jù)了解，要取得房產(chǎn)證資質(zhì)的第一道程序首先是驗收，因此需要開發(fā)商和法人代表出面辦理房屋驗收相關(guān)手續(xù)，才能辦理房產(chǎn)證。而熙春園小區(qū)設(shè)計跟之前所上報的設(shè)計有著較大出入，因此房產(chǎn)證根本無法辦下。
“以前是‘一梯兩戶’，現(xiàn)在變成‘一梯四戶’了，肯定要不得咯。”業(yè)主范先生告訴我們，當初買房時，開發(fā)商承諾除了會建立起地下停車場外，還會把公共健身器材等配套設(shè)施完善。然而，我們在小區(qū)周圍查看后發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)除了兩棟房屋主體外，僅有一間保安室，而兩棟房屋則是被一圈較窄的道路包圍，除了�？吭谝慌匀齼蓛傻乃郊臆囃�，現(xiàn)場空無一物，范圍卻并不寬裕。
交房后他卻住在單位
除了房產(chǎn)證遲遲沒有辦下，困擾小區(qū)業(yè)主的，還有房屋的漏水問題�！拔屹I的是頂樓的房子，當時花了40多萬，后來裝修又花了20多萬。去年3月份住進去，結(jié)果因為漏雨，我只能搬出來住�！睋�(jù)業(yè)主廖先生介紹，當時發(fā)生漏水問題后，他跟開發(fā)商協(xié)商過，但維修工期卻一拖再拖�！昂貌蝗菀着蝸砹耍瑓s治標不治本，沒過多久又開始漏了，現(xiàn)在我只能住在單位里�！绷蜗壬鷮Υ耸譄o奈。與廖先生有相同遭遇的業(yè)主不在少數(shù)，他們紛紛表示房子住得讓人很不踏實�！艾F(xiàn)在找開發(fā)商一點用也沒用，連最基礎(chǔ)的規(guī)劃設(shè)計都不是當初承諾的，相關(guān)部門審批肯定下不來啊�！�
開發(fā)商樓盤又起
針對以上問題，開發(fā)商又持何種態(tài)度？當天，我們來到湖南永陽置業(yè)有限公司。但由于已經(jīng)到下班時間，我們被告知負責人不在公司內(nèi)。而我們在查閱相關(guān)資料后發(fā)現(xiàn)，早在1年前，熙春園的種種問題就被曝光數(shù)次，永陽置業(yè)總經(jīng)理歐陽健強曾公開表示，確實是由于規(guī)劃不足，自己沒有及時去辦理相關(guān)手續(xù)，才導致房產(chǎn)證遲遲沒有辦下。
對于歐陽健強的說法，業(yè)主們表示相當氣憤�！拔覀円彩堑谝淮钨I房子，這輩子也可能只有這一次了。”此外，一位不愿透露姓名的人士告訴我們，永陽置業(yè)公司的第二個項目“永陽、星城”已經(jīng)開售，但開發(fā)商不久又將樓盤名稱改成“山語城”。
熙春園業(yè)主們的房產(chǎn)證究竟何時能夠辦下？房屋漏水問題開發(fā)商又會做何種處理方式？據(jù)小區(qū)業(yè)委會成員表示，目前依然在和開發(fā)商交涉，若永陽置業(yè)有限公司仍然置之不理應(yīng)付了事，業(yè)委會將聯(lián)合小區(qū)業(yè)主走法律途徑。據(jù)湘潭城市報
