據(jù)《上海證券報》報道 國家稅務(wù)總局一位權(quán)威人士近日透露，有關(guān)部門確實已經(jīng)收到重慶、上海等城市房產(chǎn)稅征收方案，但目前仍處于討論階段，暫時還沒有時間表。該人士還介紹，目前這些城市上報的房產(chǎn)稅擴征方案，主要針對高檔住宅和多套住房，暫時不會對普通住宅征稅，“不會讓普通老百姓增加稅負”。
此前，一些地方房產(chǎn)稅方案也已經(jīng)透露出對上述物業(yè)類型和購房行為征稅的思路。重慶市市長黃奇帆6月8日表示，重慶房價基本合理，重慶不會針對所有商品房征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅目前考慮只針對高檔住房，具體方案是對價格高于市場均價3倍的“高價房”收取1％的房產(chǎn)稅。
該人士表示，房產(chǎn)稅方案沒有經(jīng)過充分討論是不會輕易出臺的。該人士認為，要區(qū)別對待不同住房，則需要很龐大的征管隊伍，對一套房、二套房和三套房的界定十分復雜，即使按人均面積計算，也需要充分了解每個家庭的結(jié)構(gòu)，“如果這些問題不在設(shè)計方案時考慮好，出臺以后又存在很多漏洞，反而會帶來負面效應(yīng)。”
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