湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月21日訊 “我們結(jié)婚吧，那么買房吧�！边m婚一族買婚房，看什么？對于經(jīng)濟(jì)能力有限的年輕的朋友來說，買房首要看到就是價(jià)格，其次就是房子的“自身?xiàng)l件”了。比如說：地段、配套以及日后有孩子了，學(xué)區(qū)房也應(yīng)在考慮范圍之內(nèi)。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)房產(chǎn)專家總結(jié)了買婚房秉承“四看”原則。
一看價(jià)格承受能力
許多購買婚房的年輕情侶，往往大學(xué)畢業(yè)不久，工作沒幾年，經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不是很強(qiáng)，所以買房前細(xì)算一筆經(jīng)濟(jì)賬，顯得尤為重要。如果雙方家庭條件不錯(cuò)，很多人會(huì)選擇由雙方父母資助首付，自己再支付按揭的方式。但無論如何，超出自己經(jīng)濟(jì)能力或者過分透支父母的“養(yǎng)老錢”的做法都是不可取的。一般來說，按揭款以低于夫妻雙方一月總收入的50%為宜。畢竟買了房子之后，小兩口還可能面臨裝修、買車等其他大宗消費(fèi)。
二看地段
這里的地段不是指樓盤在整個(gè)城市中的地理位置，而是指離雙方工作地點(diǎn)比較近的位置。畢竟買房子是用來住的，一天之中花兩三個(gè)小時(shí)在路上的奔波經(jīng)歷，想必誰都不想擁有。所以房子最好買在離至少一方的工作地點(diǎn)比較近的位置，以便一方能夠更方便地照顧家里。
三看配套
現(xiàn)在很多滿足年輕人經(jīng)濟(jì)承受能力的房子，都在郊區(qū)。這些房子因?yàn)橐?guī)劃比較新，所以在戶型、設(shè)計(jì)等各方面都很有優(yōu)勢。不過買房之前，看看周邊的生活配套情況，也是比較重要的。如果入住幾年后連買個(gè)菜都還不方便，那就比較麻煩了。在這一點(diǎn)上，其實(shí)市中心的二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇。
四看學(xué)區(qū)
我們經(jīng)常會(huì)聽到某某入住新房沒多久，但是因?yàn)楹⒆映鍪溃詼?zhǔn)備換套學(xué)區(qū)房的消息。那么，如果在買房前多考慮一些學(xué)區(qū)的問題，可能就不會(huì)面臨馬上就要換房的困惑了。不過現(xiàn)在的學(xué)區(qū)房也分很多種，其中也不乏一些“偽學(xué)區(qū)房”，需要購房者細(xì)細(xì)甄選。
