繼恒大地產(chǎn)宣布率先大范圍降價銷售之后，5月中旬以來，開發(fā)商降價促銷的態(tài)勢日趨明朗化。5月15日，復地集團在上海閔行顓橋區(qū)域的一樓盤開盤，銷售均價在每平方米12000多元，比之前市場預期低15％左右。復地董事長范偉并不諱言打折銷售之舉：“我們必須根據(jù)客戶思路的變化調(diào)整價格、調(diào)整心態(tài)。”
無獨有偶，知名房企綠地集團也在近日宣布，對遍布全國41個城市的100多個項目進行優(yōu)惠促銷。
更多的房企，直接或間接的打折已在悄然進行。
眼下市場關(guān)注的是，隨著個別房企的帶頭降價，樓市是否會出現(xiàn)大規(guī)模的降價風潮？
關(guān)鍵的問題在房企的資金。上海某房地產(chǎn)研究院綜合部部長楊紅旭認為，開發(fā)商暫時不差錢，但多數(shù)企業(yè)難以承受半年不賣房的壓力。另外，部分一線地產(chǎn)商還有戰(zhàn)略目標，比如通過促銷擴大市場占有率，從而在愈演愈烈的競爭中處于有利位置。他認為，接下來會有越來越多的開發(fā)商加入到降價的陣營中來，“現(xiàn)在降價肯定優(yōu)于到第四季度降價”。他認為，房價拐點將加速出現(xiàn)。4月份，全國70個城市的房價環(huán)比3月份上漲1.4％，5月份環(huán)比漲幅只有0.2％，6月份有可能接近零增長，7月份出現(xiàn)負增長的概率很大.
本文來自北青報
更多房產(chǎn)新聞請進湘潭房產(chǎn)網(wǎng)（http://xt.fangyuan365.com）
