湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月16日訊 “房子值不值看地段，買不買看戶型”。如果說(shuō)地段象征著購(gòu)房者的身份，那么戶型則是舒適生活的“門(mén)票”。大露臺(tái)、飄窗、落地窗、躍式、錯(cuò)層、復(fù)式、花池、天井、雙拼、疊加……這些富有想象力和創(chuàng)造力的詞匯，標(biāo)志著室內(nèi)空間的變化，逐漸成為消費(fèi)者選擇的關(guān)鍵。
戶型的選擇智慧，讓房子有了更多的時(shí)代內(nèi)涵。它所包含的居住的舒適性、健康性和文化性，代表著湘潭人民對(duì)生活品質(zhì)需求的提升。
開(kāi)發(fā)商關(guān)注產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
正如一位資深媒體人所言，在政策話語(yǔ)權(quán)式微的現(xiàn)實(shí)中，開(kāi)發(fā)商需要學(xué)會(huì)接受，并開(kāi)始尋求自己的內(nèi)在動(dòng)力——不再是一窩蜂地追逐商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)，而是開(kāi)始內(nèi)省自身，回歸到產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)調(diào)整與客戶調(diào)整上來(lái)。
戶型是一套住宅產(chǎn)品的核心，在產(chǎn)品研發(fā)和推廣過(guò)程中占據(jù)重要的作用。但是在實(shí)際生活中，湘潭許多開(kāi)發(fā)商重視樓盤(pán)的地段、配套設(shè)施，往往容易忽視“戶型”這一直接影響著購(gòu)房者接下來(lái)幾十年生活方式的重要因素。不少購(gòu)房者在買房時(shí)往往注意樓盤(pán)的位置、價(jià)格，沒(méi)有意識(shí)到戶型的重要性，直到住進(jìn)去后，才發(fā)現(xiàn)這里不好、那里不夠。
在居住水平逐年提高的當(dāng)下，大家不再僅僅滿足于“住”的功能，視覺(jué)美觀、功能齊全、最大范圍發(fā)揮戶型空間的實(shí)用率等戶型問(wèn)題，已成為開(kāi)發(fā)商在調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)時(shí)所面臨的首要問(wèn)題。
如何選擇適合自己的戶型
不同的家庭對(duì)于戶型的要求并不一樣，即使是同一個(gè)家庭，在不同的時(shí)期對(duì)于戶型的要求也不同。在買房時(shí)需要考慮哪些問(wèn)題？什么樣的家庭適合什么樣的戶型？關(guān)于這些問(wèn)題，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)采訪了湘潭多家樓盤(pán)銷售經(jīng)理，一一為讀者進(jìn)行解答。
一，獨(dú)居（一室一廳）約30-45平
自住型：剛畢業(yè)的年輕人，收入不高，用作過(guò)渡性房子；外地人，既可以短期自住，又可以用作長(zhǎng)期投資；老人，和子女分開(kāi)住，單獨(dú)居住。
投資型：總價(jià)低、房型小，單身租客比較喜歡，深受投資者歡迎。
二，兩室一廳 約85平米
自住型：年輕無(wú)子女家庭，或者年紀(jì)較大子女不在身邊的家庭。
投資型：兩居室在租務(wù)市場(chǎng)上適用空間比較大，既可以辦公，又可以家庭居 住，總價(jià)也比較合適。
三，三居室，85-110平米
從目前看，市場(chǎng)的銷售主流是兩居室，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，三居室更適合，無(wú)論家 里有老少三代，還是一家三口，都比較合適。
