國家稅務總局一位權(quán)威人士近日透露，有關(guān)部門確實已經(jīng)收到重慶、上海等城市房產(chǎn)稅收方案，但目前仍處于討論階段，暫時還沒有時間表。
據(jù)該人士介紹，目前這些城市上報的房產(chǎn)稅擴征方案，主要針對高檔住宅和多套住房，暫時不會對普通住宅征稅，“不會讓普通老百姓增加稅負。”
此前，一些地方房產(chǎn)稅方案也已經(jīng)透露出對上述物業(yè)類型和購房行為征稅的思路。重慶市市長黃奇帆6月8日表示，重慶的房價是基本合理的，重慶不會針對所有商品房征收房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅目前考慮只針對高檔住房，具體方案是對價格高于市場均價3倍的“高價房”收取1％的房產(chǎn)稅。而北京市有關(guān)方面也建議對持有多套住房、高端住房等研究征收房產(chǎn)稅或物業(yè)稅，對閑置房產(chǎn)征收房產(chǎn)稅或物業(yè)稅。
該人士指出，重慶、上海等城市之所以對出臺住房保有環(huán)節(jié)稅收方案積極性很高，主要是希望通過稅收抑制投機投資性需求，尤其是抑制外來購房需求�！暗且种七^度需求需要做很多事情，不僅僅是出臺稅收政策。”該人士強調(diào)。
而出臺房產(chǎn)稅方案要考慮的問題也很多，不僅要考慮政策出臺后的調(diào)控效果有多大，也要考慮方案是否合理，是否會存在征管死角，征稅成本是否過高。“歷史上，我們有過很多教訓，為了進行調(diào)控，匆忙出臺了一些稅收政策，但最后都沒有效果，財政收入也沒有增加�！痹撊耸勘硎荆慨a(chǎn)稅方案沒有經(jīng)過充分討論是不會輕易出臺的。
今年5月中旬以來，關(guān)于房產(chǎn)稅的討論就一直沒有停止過，在傳出上海市擬征房產(chǎn)稅的消息以后，多種關(guān)于房產(chǎn)稅的聲音頻頻傳出�！澳壳罢f房產(chǎn)稅要開征，都只是推測�！痹撊耸糠Q。
同日，住建部政策研究中心副主任王玨林表示，中央已經(jīng)對此次樓市調(diào)控有可能帶來的影響做好了充分準備，調(diào)控政策不會半途而廢。
王玨林說，目前包括部分地方政府在內(nèi)，各方主體對此次樓市調(diào)控能力多少存在一些疑慮。有的甚至還認為之前的幾次樓市調(diào)控最終都以“放松”或“救市”告終，并推斷下半年或者明年年初中央可能會救市。
王玨林透露，事實上，中央已經(jīng)對此次樓市調(diào)控有可能帶來的影響做好了充分準備。今年GDP的目標是8%，一季度已經(jīng)達到11.9%。4萬億的投資是分兩年進行的，去年投了一半，今年還有一半，投資和消費的帶動效應在今年將繼續(xù)發(fā)揮作用。從這能看出，中央已經(jīng)為調(diào)控預留了很大的空間。“因此本次調(diào)控不同于以往的幾次調(diào)控，這次不會半途而廢。”他說。
更多房產(chǎn)新聞請進湘潭房產(chǎn)網(wǎng)（http://xt.fangyuan365.com）
