湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月9日訊 二手房相較于新房東的優(yōu)勢(shì)在于，二手房“看得見(jiàn)、摸得著”，買房前可以把控其房屋質(zhì)量，二手房的配套設(shè)施也相對(duì)比較成熟，所以現(xiàn)在不少購(gòu)房者會(huì)把方向定在二手房市場(chǎng)。但凡事都是把“雙刃劍”，有利同樣有弊，二手房市場(chǎng)亦是如此。購(gòu)買二手房最大的弊端是二手房糾紛頻頻。
近日，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編接到河西鄒女士的來(lái)電咨詢，鄒女士稱自己在今年8月經(jīng)過(guò)房屋中介合同購(gòu)買一套二手房，一手業(yè)主本月才拿到房產(chǎn)證，然后才去房管所辦理我們自己的房產(chǎn)證。事后中介告訴還要交的費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)前期中介對(duì)自己承諾稅費(fèi)數(shù)量。請(qǐng)問(wèn)自己要出哪些費(fèi)用才能拿到房產(chǎn)證？
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家：二手房買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)有契稅、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)；賣方應(yīng)繳納個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、交易手續(xù)費(fèi)。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家提醒購(gòu)房者在購(gòu)買二手房之前一定要把關(guān)于購(gòu)房的相關(guān)費(fèi)用都要詳細(xì)了解清楚再去購(gòu)買。
