湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月08日訊 近郊區(qū)、低單價……如果現(xiàn)在你還將這些詞定位為剛需，那就out了。當(dāng)前，湘潭樓市已從粗放型向精細(xì)化轉(zhuǎn)變，剛需族對居住追求不斷提升，開始關(guān)注高綠化率、低容積率、社區(qū)配套面積所占比例等，賣方市場逐漸向買方市場過渡，開發(fā)商將逐漸向更加適合剛需和改善型需求的方面調(diào)整。
正如一直在努力追求高品質(zhì)的首和山語城，在湘潭房地產(chǎn)市場上，率先打出打造生態(tài)宜居樓盤、構(gòu)筑品質(zhì)住宅的口號。據(jù)介紹，山語城40萬㎡“9+1”層電梯洋房，將全面采用太陽能中央熱水系統(tǒng)和照明系統(tǒng)，已成為2012年湘潭市政府重點(diǎn)支持的低碳節(jié)能社區(qū)，預(yù)計10月份即將開盤。
目前,湘潭樓市出現(xiàn)了不少優(yōu)質(zhì)的剛需樓盤，不僅在戶型設(shè)計上考慮剛需置業(yè)者的需求，在綠化和景觀上也有了質(zhì)的提升。據(jù)記者了解，吉安公館、幸�？ひ魳坊▓@、城郊·新府華城、龍盛·世紀(jì)城、萬隆·清華坊、九華新城等項目都是典型的剛需價格定位和產(chǎn)品設(shè)計，在銷售方面也得到購房者的肯定。另一個剛需樓盤代表是九華·金水灣，該項目以高品質(zhì)、性價比受到了市場的肯定，該項目于9月22日開盤，成交量達(dá)到80%，主力戶型幾近售罄，再次證明了“好房子不愁賣”。
對于未來湘潭房地產(chǎn)市場的走向，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，湘潭將進(jìn)入一個更加理性和多元化的發(fā)展形態(tài)。“曾經(jīng)一提到剛需，就會聯(lián)想到低價格、低品質(zhì)、低檔次等。其實，剛需住宅同樣需要優(yōu)質(zhì)的生活配套、便利的交通、絕佳的生態(tài)景觀，不是說剛需族就只能蝸居�！�
