6月2日，保利地產(chǎn)宣布現(xiàn)年61歲的李彬海因年齡原因辭去公司董事長、董事職務(wù)，總經(jīng)理宋廣菊擔(dān)任公司董事長。同時宋廣菊由于職務(wù)變動原因申請辭去公司總經(jīng)理職務(wù)，并提名副總經(jīng)理朱銘新為公司總經(jīng)理。
6月3日，保利地產(chǎn)的公司網(wǎng)頁還保留著人事變動前的內(nèi)容。管理層的介紹頁面上，宋廣菊的照片明顯比其他人尺寸更大。她的照片之后，正是新任總經(jīng)理朱銘新的照片。
有廣州地產(chǎn)界人士評價，這是一次順理成章的人事變動。
卸任的李彬海此前執(zhí)掌保利地產(chǎn)18年。1992年組建保利南方集團(tuán)房地產(chǎn)部（即廣州保利房地產(chǎn)開發(fā)公司），1999年，保利集團(tuán)轉(zhuǎn)身央企，2002年，保利地產(chǎn)股份制改造完成，李彬海出任董事長至今。
辭去保利地產(chǎn)董事長、董事職務(wù)后，李彬海仍將擔(dān)任保利集團(tuán)總經(jīng)濟(jì)師和保利南方董事的職務(wù)。
宋廣菊現(xiàn)年50歲，1993年進(jìn)入保利地產(chǎn)，是首批籌建廣州保利的8名轉(zhuǎn)業(yè)軍人之一。履歷顯示，她歷任保利地產(chǎn)辦公室主任、副總經(jīng)理、常務(wù)副總經(jīng)理。
接替宋廣菊擔(dān)任保利地產(chǎn)公司總經(jīng)理的朱銘新現(xiàn)年42歲。對于他，圈中人士此前并沒有更多印象。
履歷顯示，朱銘新籍貫北京。1992年進(jìn)入中國保利集團(tuán)公司工作，先后在保利科技有限公司、中國保利集團(tuán)公司總部，保利應(yīng)用技術(shù)有限公司、保利文化藝術(shù)有限公司以及保利地產(chǎn)等處任職。
執(zhí)掌者由李彬海換成女帥宋廣菊，保利地產(chǎn)的風(fēng)格是否會發(fā)生變化？
保利地產(chǎn)創(chuàng)建初期，宋廣菊負(fù)責(zé)營銷策劃工作。隨著保利地產(chǎn)發(fā)展壯大，她曾任廣州科學(xué)城保利房地產(chǎn)有限公司董事，同時兼任保利地產(chǎn)全國十幾家分公司董事，具有豐富的房地產(chǎn)管理經(jīng)驗。
18年來，保利地產(chǎn)給業(yè)界留下了激進(jìn)的印象，但李彬海為人卻異常低調(diào)，鮮少在公眾面前出現(xiàn)，許多公開場合由總經(jīng)理宋廣菊出面代表公司。因此地產(chǎn)圈的認(rèn)知里，宋廣菊一直都是保利地產(chǎn)新任董事長的不二人選。
在廣州地產(chǎn)界人士看來，李彬海與宋廣菊身上都具有軍人雷厲風(fēng)行的特征，執(zhí)行力強(qiáng)，同時極其勤奮。
一位接近保利地產(chǎn)的知情人士表示，這么多年來，除非行程有安排，李彬海仍然保持著每周到工地檢查的習(xí)慣。據(jù)稱，宋廣菊也保持著同樣的習(xí)慣。
上述知情人士稱，保利地產(chǎn)的迅速發(fā)展，跟這樣的管理風(fēng)格息息相關(guān)。即使李彬海“退役”，宋廣菊與其他管理層成員也必然會延續(xù)這種企業(yè)風(fēng)格。
此外，廣州一位地產(chǎn)專家表示，保利地產(chǎn)早期在廣州的項目，很多由宋廣菊親自操盤。這些產(chǎn)品形態(tài)都有理性細(xì)致的特點，多少能反映操盤手的特色。
過去18年來，李彬海與宋廣菊所帶領(lǐng)的保利地產(chǎn)以兇猛著稱。尤其是在2006年之后的三年半內(nèi)，保利地產(chǎn)銷售額從83.65億元上升至433.82億元，總資產(chǎn)亦從2006年的164億元上升至2009年的898億元，成為房地產(chǎn)界真正意義上的巨頭。
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