“十一”黃金周購(gòu)房小竅門 一天最多看三個(gè)樓盤
“十一”黃金周將至，湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)一場(chǎng)促銷大戰(zhàn)即將拉開序幕。面對(duì)開發(fā)商給出的誘人的打折，以及形形色色廣告的宣傳，作為購(gòu)房者，在買房過(guò)程中一定要小心謹(jǐn)慎。本期湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編整理了一些購(gòu)房小竅門，讓購(gòu)房者謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，做個(gè)精明的購(gòu)房者！。
樓盤現(xiàn)“托”謹(jǐn)慎購(gòu)買
“十一”黃金周是難得的銷售旺季，各大樓盤在黃金周期間為了“脫穎而出”，宣傳時(shí)可能會(huì)使用“托”來(lái)吸引購(gòu)房者，即找一些人在樓盤里看房，坐在沙發(fā)上看戶型圖等，造成樓盤熱賣的假象，吸引購(gòu)房者前去購(gòu)買。遇到此類情況時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自己的需求去選擇房子，不要一時(shí)沖動(dòng)就人云亦云，立即付錢，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎購(gòu)買。
買房變搶房不要一哄而上
“十一”期間買房的人應(yīng)該比平常多，有些開發(fā)商給出各種優(yōu)惠打折的誘惑，使得購(gòu)房者蜂擁而上，十幾個(gè)人圍著幾套房子轉(zhuǎn)，這樣會(huì)忽略很多問(wèn)題。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在人少時(shí)前往，分析開發(fā)商給出的優(yōu)惠力度及價(jià)值，再做選擇。
一天看三個(gè)樓盤即可
“買房就是要一家一家不停的看�！焙芏噘�(gòu)房者都有一個(gè)這樣的誤區(qū)。業(yè)內(nèi)資深人士說(shuō)，其實(shí)在黃金周買房時(shí)，每天最多貨比三家即可。從價(jià)格上做對(duì)比，從區(qū)域位置上做分析，固定一個(gè)區(qū)域，看3家即可。否則跑得越多，看得越多，越拿不定主意，反而耽擱了買房。很多開發(fā)商在黃金周期間推出誘人的優(yōu)惠力度，“一次性優(yōu)惠3萬(wàn)”、“買一贈(zèng)一”、“買房送車”等等。這些活動(dòng)乍一看是很吸引人，但實(shí)際上可能并不是那么回事。對(duì)于初次購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一定要清醒認(rèn)識(shí)，以防受騙。
補(bǔ)充協(xié)議細(xì)細(xì)看
在商品房買賣過(guò)程中，開發(fā)商要求購(gòu)房人簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容很多，且補(bǔ)充協(xié)議通常包含許多對(duì)購(gòu)房者不利的條款，如不可抗力，交房時(shí)間的確定，共攤面積的解釋等。很多購(gòu)房者因?yàn)閰f(xié)議條款太長(zhǎng)且難懂就隨便簽字了事，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)卻無(wú)人說(shuō)理，建議長(zhǎng)假期間買房時(shí)，謹(jǐn)慎對(duì)待補(bǔ)充協(xié)議。
簽字蓋章有竅門
買房者在簽訂合同、蓋章時(shí)必須謹(jǐn)慎。建議買房者事先將合同的空白處用筆劃掉，并將已選擇的條款用漢字在合同的空白處表述出來(lái)，以防被改動(dòng)。最好堅(jiān)持雙方同時(shí)蓋章簽字，然后復(fù)印合同原件，保留作為日后的證物。同時(shí)可將開發(fā)商的宣傳頁(yè)、戶型圖等單頁(yè)保留下來(lái)，如日后戶型變動(dòng)，承諾的學(xué)校或綠地消失，都可以作為證物。
