湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月22日訊 毋庸置疑，在一系列國(guó)家調(diào)控、限購(gòu)政策的影響之下，今年的湘潭樓市是屬于剛需的。為促進(jìn)銷售，湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)掛起了一陣“剛需風(fēng)”，各大樓盤硝煙四起，舉著一系列優(yōu)惠措施旗幟，直奔剛需，打起了一場(chǎng)硝煙四起的“剛需戰(zhàn)”。尤其在戶型這一方面，湘潭不少樓盤不斷向外推出“剛需房源”，據(jù)了解，目前90平方米左右的中小戶型已成為湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅開發(fā)的主流。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者了解，在調(diào)控政策影響之下，各開發(fā)企業(yè)為度過樓市困難，針對(duì)購(gòu)房者推出了不同方式的優(yōu)惠措施，最大限度地吸引購(gòu)房者。尤其是在戶型方面，大多數(shù)項(xiàng)目推出的產(chǎn)品主要是面向剛需一族的中小戶型產(chǎn)品。
近期，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者采訪到峰尚國(guó)際營(yíng)銷總監(jiān)，據(jù)他介紹峰尚國(guó)際其戶型設(shè)計(jì)科學(xué)考究，以人為本，33-50平米公寓，78-93平米兩房，115-139平米三房，可滿足不同層次人群需求，為更多的剛需消費(fèi)者考慮，未來還是以推的90平方米左右的中等戶型為方向，其中多數(shù)為面向剛需一族的中小戶型、低單價(jià)、低總價(jià)、高附加值的產(chǎn)品。此前，也有不少開發(fā)商也紛紛表示，未來會(huì)更多的推出“剛需房源”。中小戶型儼然成為湘潭樓市開發(fā)主流。
業(yè)內(nèi)人士稱，為抑制投資投機(jī)性住房需求，我市加大了房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度，強(qiáng)力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，積極增加中低價(jià)位、中小套型普通商品房建設(shè)，有效穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期，保持了房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。而在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的影響下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場(chǎng)需求積極轉(zhuǎn)變思路，加大了對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品類型的調(diào)整力度。目前，全市房地產(chǎn)開發(fā)投資仍以住宅開發(fā)為主，但開發(fā)方向由高檔住宅小區(qū)轉(zhuǎn)向普通商品住宅、棚戶區(qū)改造、城鎮(zhèn)化建設(shè)等方面，戶型定位也轉(zhuǎn)向以90平方米左右的中小戶型為主。
