湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月14日訊 進入九月，湘潭各大樓盤紛紛“聞風(fēng)起舞”，加緊了促銷的步伐。價格成為購房者、開發(fā)商最為看重的方面。然而，當(dāng)許多市民將目光聚焦在各式各樣的優(yōu)惠大餐時,可曾想到在“利”字當(dāng)頭應(yīng)多留個心眼,避免因貪小便宜而陷入無盡的煩惱中?下面編輯整理出金九銀十開發(fā)商常見搶客招數(shù)：
招數(shù)一：直接降價、認籌優(yōu)惠
如果說“降價”是開發(fā)商上半年最忌諱的詞，那么在9月，“降價”則變成了開發(fā)商大肆渲染和宣傳的詞。9月，開發(fā)商的降價舉措終于由暗轉(zhuǎn)明。直接降價的促銷方式，被業(yè)內(nèi)人士公認為低迷樓市下最好的促銷辦法。
認籌期間的“以小抵大”，同樣也是開發(fā)商樂于施用的招數(shù)。特別是在中秋期間，各大樓盤更是推出大幅優(yōu)惠、爭搶中秋客。如推出“1萬元抵2萬元、2萬抵5萬”的優(yōu)惠。
招數(shù)二：低首付
進入“金九”，盡管沒有傳來樓盤降價的消息，但是湘潭樓市部分樓盤促銷的信息卻十分給力，不少樓盤舉起“首付XX元”的大旗，“首付5萬”、“首付6萬買三房”……這些促銷信息一出來就抓住了不少湘潭處于觀望中的置業(yè)者蠢蠢欲動的心理。
另外有部分樓盤采取墊首付的措施，來吸引購房者關(guān)注。不過從這些促銷信息中，還是有些項目值得關(guān)注的，一方面是低首付對購房者來說壓力相對較��；另一方面在這些低首付項目中也有不少推居家戶型的，非常適合剛需群體。
招數(shù)三：發(fā)起團購
在湘潭房地產(chǎn)行業(yè)最為瘋狂的2010-2011年，團購——是購房者求著開發(fā)商做。然而如今，則是開發(fā)商想方設(shè)法直接或者間接組織購房者進行團購，并且主動提出讓利方面可以協(xié)商，開發(fā)商愿意做出更大的讓步。
據(jù)悉，目前湘潭各樓盤的真實成交價甚至比表面上的優(yōu)惠價格更低。受制于回款壓力，眾多樓盤促銷大戰(zhàn)將愈演愈烈，而攬客招數(shù)也必然將用得更多、更全、更新，也更絕。
相關(guān)新聞：把口頭約定寫入購房合同 避免買房麻煩事
