什么時(shí)候出房產(chǎn)稅？
這是個(gè)問(wèn)題。它關(guān)系到大量項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)時(shí)間，房市的交易主體的買(mǎi)賣(mài)時(shí)機(jī)，大量資金的去留，地方政府能否真正著手?jǐn)[脫土地財(cái)政捆綁……甚至，媒體籌備已久的專(zhuān)題幾時(shí)能兌現(xiàn)到版面上。
不過(guò)，至今房產(chǎn)稅還是一個(gè)謎語(yǔ)，在謎底尚未揭開(kāi)時(shí)，任何風(fēng)吹草動(dòng)都時(shí)刻牽扯著人們的神經(jīng)，當(dāng)然，緊張也造就了許多“烏龍球”。
最近關(guān)于上海房產(chǎn)稅出臺(tái)最為“逼真”的烏龍球，發(fā)生在6月3日。這天上海市政府組織了一次媒體通氣會(huì)，官方稱相關(guān)信息是關(guān)于上海推出公共租賃房的內(nèi)容。
有意思的事，這次由上海市房管部門(mén)組織的會(huì)議只通知了幾家上海本地媒體，外地駐滬媒體都沒(méi)有接到相關(guān)通告。此外，會(huì)議地點(diǎn)也不在以往的城市規(guī)劃館新聞發(fā)布廳，而是放在“戒備森嚴(yán)”的市政大廈，這引起業(yè)界的諸多猜疑：“區(qū)區(qū)公共租賃房政策，為什么會(huì)對(duì)參加媒體嚴(yán)加限制呢？”一家滬上媒體甚至援引相關(guān)人士之口，來(lái)表示對(duì)該安排的不解。
這是中央發(fā)布“國(guó)十條”以來(lái)，上海政府首次發(fā)布關(guān)于住房的新聞通氣會(huì)。按照市政府新聞辦的說(shuō)法，媒體是房管局請(qǐng)的，找到房管局，發(fā)言人很禮貌地說(shuō)，名單都是領(lǐng)導(dǎo)圈，請(qǐng)見(jiàn)諒。傳聞?wù)f，到場(chǎng)媒體均對(duì)號(hào)入座，幾乎沒(méi)有混入的可能，甚至“一個(gè)官員帶一名記者入場(chǎng)”。
種種跡象，讓業(yè)界多猜測(cè)：“踟躕”數(shù)月后的這次亮相，假托公租房之名，放風(fēng)上海樓市調(diào)控細(xì)則甚至房產(chǎn)稅。
于是，大家開(kāi)始托關(guān)系、找內(nèi)線，市政大廈的“易守難攻”眾人皆知，但還是有人守在樓下停車(chē)場(chǎng)準(zhǔn)備堵官員。一位同行甚至從官媒那里復(fù)制了份新聞辦采訪傳真，故作鎮(zhèn)定地步入大樓，仍被工作人員堵在閘機(jī)外，理由是，“名單上沒(méi)有你”。會(huì)議一個(gè)多小時(shí)里，同行們似乎并不關(guān)心上海公租房政策是什么，只是對(duì)政府貌似“掛羊頭買(mǎi)狗肉”的做法陷入抓狂。
下午3時(shí)許，從會(huì)場(chǎng)媒體發(fā)出的第一條消息中，大家才發(fā)現(xiàn)，輿論自己把自己給晃了�！罢孢�就是發(fā)布公租房政策，空歡喜一場(chǎng)�！币晃蝗雸�(chǎng)者說(shuō)。
這已經(jīng)不是房產(chǎn)稅的第一次烏龍球了。一周之前，國(guó)內(nèi)某知名網(wǎng)站稱，“今下午將宣布開(kāi)征房產(chǎn)稅，新購(gòu)房以0.6%收，不出意外，國(guó)內(nèi)某通訊社3點(diǎn)左右將發(fā)布消息”。一位上海知名的房產(chǎn)界人士，也通過(guò)微博在前一天就“透露”政府的房產(chǎn)稅幾天內(nèi)就出臺(tái)……這些消息從上海傳到北京，又從北京傳回上海。
于是業(yè)界在上海房管局和該官網(wǎng)上瘋狂刷屏，以期盡早獲得房產(chǎn)稅消息。某記者群上甚至安排了“刷屏值班制”，群里還有人為政策出臺(tái)與否設(shè)下小型賭局。頗具喜劇效果的是，上述官方媒體房產(chǎn)條線記者說(shuō)，連我都不知道我們要發(fā)布（房產(chǎn)稅消息），別人就知道了？！
更為諷刺的劇情在5月12日，某知名媒體率先披露“權(quán)威消息”，稱上海樓市新政即將發(fā)布房產(chǎn)稅，并言之鑿鑿披露稅率為0.8%，以及征收的范圍，在業(yè)界掀起軒然大波。不料，次日這一新聞被另一家媒體爆料，消息源自前一天的網(wǎng)帖。
不過(guò)政府對(duì)這類(lèi)信息的態(tài)度顯得相當(dāng)?shù)ǎ瑯O少公開(kāi)發(fā)表言論激濁揚(yáng)清。所以可以預(yù)見(jiàn)的是，這類(lèi)烏龍，還會(huì)繼續(xù)下去，不過(guò)結(jié)果可能是政府和媒體公信力的雙雙下滑。如果到最后，上海地方細(xì)則再次以雞肋形式出現(xiàn)，房產(chǎn)稅又變得遙遙無(wú)期，這場(chǎng)調(diào)控也就成了一個(gè)碩大無(wú)比的烏龍球.
本文來(lái)自湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
