湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月9日訊 樓市的調(diào)控政策導(dǎo)致全國(guó)上下樓市市場(chǎng)的冷清、慘淡，更多的購(gòu)房者在這樣的形式下選擇觀望、等待。更多的是現(xiàn)在購(gòu)房者買房都很糾結(jié)，買前怕漲，買后怕跌。那么現(xiàn)在到底能不能買房呢，買房又有什么好建議呢？今天，記者帶著種種疑問(wèn)采訪了湘潭吉安路旁的吉安公館樓盤許經(jīng)理。
目前國(guó)家對(duì)樓市的調(diào)控政策非常嚴(yán)厲，但是作為一個(gè)三線城市的湘潭，它有一定的影響，但是不會(huì)影響很深，就像目前湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)也有2字頭樓盤，可以說(shuō)湘潭基本沒(méi)有什么泡沫。隨著國(guó)家城鎮(zhèn)化建設(shè)的深入，貨幣的放開(kāi)，除了一、二線城市，三線及以下城市會(huì)隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展房市也會(huì)同樣的有更健康的發(fā)展。所以目前湘潭的房?jī)r(jià)不會(huì)由于國(guó)家的宏觀調(diào)控有大起大落的表現(xiàn)。
當(dāng)前需要買房的確實(shí)很糾結(jié)。買吧，現(xiàn)在形勢(shì)看不準(zhǔn)；不買吧，以前的教訓(xùn)又很多。根據(jù)目前國(guó)家繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度、繼續(xù)執(zhí)行住房限購(gòu)政策、進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的目標(biāo)，那就要看你在什么地方買房？是否剛性需要？如果是在三、四線城市以及自己確實(shí)需要住房，那就應(yīng)該出手。房地產(chǎn)的成本主要是土地成本、建筑成本、財(cái)務(wù)成本以及稅費(fèi)組成。雖然土地成本與一、二線城市有一定的差距，但是建筑成本、財(cái)務(wù)成本、稅費(fèi)都是一樣的。而且現(xiàn)在買房基本都是買現(xiàn)房，像我們吉安公館目前就可以現(xiàn)買現(xiàn)交房，完全不用擔(dān)心交房問(wèn)題。
所以，目前購(gòu)房者如果具備經(jīng)濟(jì)條件，也不要一味的觀望，理性對(duì)待，如果覺(jué)得價(jià)位合適，該出手時(shí)要出手。
地址:湘潭市岳塘區(qū)吉安中路
售樓電話:0731-58619555，0731-58619666
