和此前住建部“從嚴”的表態(tài)一樣，這次住建部、央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布的《通知》中，對此前樓市調(diào)控新政存有多種解讀方式的“二套房認定標準”，進行了“最嚴厲”的界定。
對此，業(yè)內(nèi)資深人士屈國輝認為，這個“二套房認定標準”通知，是對前期宏觀調(diào)控“國十條”政策的細化落實和補充完善，“因為此前的政策很多都是框架式的，甚至一段時間內(nèi)有不同的解讀版本和讓人弄不清虛實的感覺，因此需要地方政府和相關(guān)職能部門做這樣的后續(xù)工作。”
屈國輝認為，本次“政策補充”表面上是對前期政策的標準認定，但是實質(zhì)上是在傳遞一種信息，希望將前期調(diào)控政策的影響重新強化傳播。“由此也可以推斷，如果調(diào)控在近期仍無實際效果顯現(xiàn)，將不排除中央出臺更加嚴厲的政策的可能�！�
“本次標準仍有其不合理性，如對于人均居住面積低于現(xiàn)有標準的家庭而言，這部分家庭是最需要房子的，他們應(yīng)該是需要在首付和利息給予優(yōu)惠的群體，但本政策的執(zhí)行無疑將提高其置業(yè)門檻�！鼻鼑x認為。
本文來自湘潭房產(chǎn)網(wǎng)
