湘潭房產(chǎn)網(wǎng)9月5日訊 隨著樓市旺季的到來，近日湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)團購買房QQ群開始熱鬧起來了。據(jù)筆者觀察，房價成為網(wǎng)友熱議的焦點，大家似乎很少關(guān)注到樓盤的整體規(guī)劃、周邊配套及升值前景。那么在旺季里，買房是不是只關(guān)注價格呢？答案是否定的。
隨著目前湘潭樓盤房價穩(wěn)中趨降的同時，住房質(zhì)量可不能打折扣。住者有其居，說的不該僅僅是住上房，也該住得安全、住得安心，同時還應(yīng)兼具升值。為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)編輯整理買房不能只看價格的三理由：
一，沒有高房價 只有相對高房價
如今，在投資性購房漸漸被擠出市場，開發(fā)商的定價越來越理性。開發(fā)商在給樓盤定價的時，會綜合考慮周邊樓盤報價。所以，同區(qū)域樓盤中，規(guī)模大的，高端的，小區(qū)好的樓盤定價肯定會高于周邊低端樓盤。所以在目前湘潭房地產(chǎn)市場上沒有高房價 只有相對高房價。
二，買房應(yīng)該看樓盤前景
“那個地方現(xiàn)在還沒有發(fā)展起來，房價還要么貴”！網(wǎng)友好小子吐槽到。筆者認(rèn)為，買房要有遠(yuǎn)見，如果什么都發(fā)展起來了，房價肯定也漲了。所以買房，不能等它什么都發(fā)展起來后去買房，要看開發(fā)商的綜合實力和該區(qū)域整體發(fā)展前景。
三，總價高 并不代表首付高
一套房子總價高，并不代表首付高。如一套100平米的房子，按照目前3500元/平米和3800元/平米兩種價格計算，總價分別為35萬和38萬。那么對于首次購房者來說，首付三成，分別為10.5萬和11.4萬。價格差不到1萬。由于房子是70年的長期使用商品，所以在買房的時候應(yīng)該盡量買好一點的，環(huán)境買靠譜一些的，買自己合適的房子，不應(yīng)該盲目追求低價格的樓盤。
