湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月30日訊 隨著湘潭樓市經(jīng)過新一輪樓市調控一年多的市場低迷后回溫，目前的湘潭房地產(chǎn)市場交易量價呈現(xiàn)了階段性的穩(wěn)定，究竟目前的租房市場的狀況如何?由此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編進行了調查。
租房人：房租降了 租房變容易
來自長沙的小王近日來湘潭工作，臨行前朋友們都告訴他這邊的房子不好找。但在找房過程中他卻發(fā)現(xiàn)，湘潭的房租并不像他朋友所說的那樣不好找。不到2天，他搬進了與同事在火車站附近合租的一處單間�！霸路孔獠虐税�，兩人分攤各四百，不算貴。”小王告訴小編。
房屋中介：為生存 推出多重優(yōu)惠
小馬在湘潭市有兩處房產(chǎn)對外出租，后來見利潤不錯，就與朋友合伙開了一家房屋中介公司。“那時候，雇幾個人貼點廣告，之后等電話就行�！被貞浧鹱夥康狞S金時期，小馬頗為得意。
當小編問起當今的市場時，小馬連連搖頭：“房子大多空著，價格也一跌再跌，現(xiàn)在我也開始貼小廣告了�，F(xiàn)在還推出多種優(yōu)惠，包括房租由年付、半年付變?yōu)榧靖痘蛘咴赂�，水電煤氣取暖物業(yè)等費用，全部由中介承擔等”。
房東： 價格不到以前的50%
小編以租房者的身份，在湘潭河東看了一個十幾平米的單間。房東告訴小編，這間季付1600元的價格就可以租到的房間，去年單月租金不止是1500元。而今要么是房屋中介退出，要么是租金壓得很低且是按月付款。如今這套房子只能由她親自來打理，而且五個單間中有兩個房間一直空著。
業(yè)內人士：市場逐漸回歸理性
據(jù)業(yè)內人士分析，湘潭房租價格下降，主要由于需求量大幅下降所造成。在房地產(chǎn)調控及民間借貸系統(tǒng)崩潰的雙重打擊之下，在建項目大面積停工。大量與該行業(yè)相關的外來從業(yè)人員紛紛離開。
部分業(yè)主則把新房產(chǎn)投入租房市場，導致房源增多，供過于求，還有許多租房者搬入新居，脫離租房也是一個原因。最主要的是消費趨于保守，原本整租改為合租，使需求量進一步下降。這對于“虛火旺盛”的湘潭租房市場是件好事，即為吸引外來人口來湘潭消費、創(chuàng)業(yè)、定居提供了良好的環(huán)境，也為湘潭經(jīng)濟創(chuàng)造了必要的前提條件。
