2009年底至今，二手房營(yíng)業(yè)稅征免時(shí)限由兩年恢復(fù)到五年的政策拉開(kāi)了本輪房地產(chǎn)調(diào)控大幕，緊接著是“國(guó)四條”、“國(guó)十一條”，再到“新國(guó)十條”，其間還有包括提高拿地首付比例、提高土地競(jìng)拍保證金等一系列針對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)控措施,在短短的幾個(gè)月內(nèi)，稅收、信貸、土地、金融等一個(gè)接一個(gè)的調(diào)控措施接踵而至.尤其是現(xiàn)在鬧得滿城風(fēng)雨的房產(chǎn)稅，更是讓房地產(chǎn)市場(chǎng)抹上了一層厚厚的霜！
2010年5月底受房產(chǎn)新政影響的陸續(xù)顯現(xiàn)全國(guó)一線城市房地產(chǎn)成交多呈量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)，廣州一手房成交均價(jià)環(huán)比下跌13.49%，降幅位居多個(gè)城市之首。據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，5月24日至5月30日，北京、上海、廣州、深圳等多個(gè)城市成交面積環(huán)比下跌，個(gè)別城市成交跌幅環(huán)比達(dá)51.13%，價(jià)格也呈現(xiàn)下滑的態(tài)勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士指出，部分城市受調(diào)控影響，交易量或進(jìn)入“空窗”期。
那么湘潭是否受房產(chǎn)新政的影響呢，編輯做了一個(gè)湘潭本地的網(wǎng)絡(luò)問(wèn)卷調(diào)查（房產(chǎn)新政下湘潭的房?jī)r(jià)會(huì)下降嗎？），其中有50%的認(rèn)為湘潭受房產(chǎn)新政的影響，但其中只有14%的認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)下降，絕大多數(shù)認(rèn)為湘潭的房?jī)r(jià)不會(huì)下降。
網(wǎng)友（A）認(rèn)為：即使降了也不會(huì)降多，降了后還是會(huì)慢慢的漲回去，弄得好的話應(yīng)該會(huì)保持穩(wěn)定的上漲，搞不好就還會(huì)繼續(xù)狂漲。
其理由是：房產(chǎn)新政打擊的是房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的一線城市，也許開(kāi)發(fā)商和炒房軍團(tuán)離開(kāi)一線城市，向湘潭這樣極其具有潛力的三線城市聚攏，將導(dǎo)致湘潭的房?jī)r(jià)過(guò)快上漲！
網(wǎng)友（B）認(rèn)為：湘潭的房?jī)r(jià)絕對(duì)不會(huì)下降。
理由是：湘潭處于長(zhǎng)株潭的核心位置，其房?jī)r(jià)處于三市的最底水平，沒(méi)有下降的理由！
網(wǎng)友（C）認(rèn)為：湘潭的房?jī)r(jià)會(huì)降。
理由是：湘潭的人均工資并不高，人均年收入在1萬(wàn)多左右，而湘潭現(xiàn)在的房?jī)r(jià)基本上是普通工薪階層難以實(shí)現(xiàn)的，所以湘潭的房?jī)r(jià)必定下降！
其中認(rèn)同A的占到60%，而認(rèn)同C的僅僅只有18%左右！
如果你對(duì)湘潭的房?jī)r(jià)有更好的看法請(qǐng)留言至master@fangyuan365.com
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