湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月22日訊 近今年，隨著湘潭經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，湘潭商業(yè)格局已發(fā)生翻天覆地的變化，商業(yè)地產(chǎn)也在加速更新?lián)Q代，加之房地產(chǎn)外資的搶灘、圈地，湘潭兩個個雛形初具且未來數(shù)十年只盛不衰的極核商圈已漸露端倪、浮出水面。下面就基建營商圈和建設(shè)路口商圈做下簡單的分析：
一，河西，基建營商圈
特點：傳統(tǒng)商業(yè)、新興的商超品牌專賣及超前的摩爾商業(yè)、商業(yè)步行街融匯一爐；老商業(yè)碼頭欲煥發(fā)新的生機活力。
代表：步步高基建營店、心連心百貨、三羊開泰服飾、蘇寧電器及“金湘潭”和“白石商業(yè)步行街”等。
投資：老碼頭或舊城改造成本高，勢必高進(jìn)高出，升值空間值得考慮。但商圈過度成熟，經(jīng)營取利有一定的角度，卻也難以回避競爭的白熱化。
二，河?xùn)|，建設(shè)路口商圈
特點：虎踞龍盤，新興的商業(yè)業(yè)態(tài)盤根錯節(jié)，商圈步入成熟期�！盎j里打米籮里轉(zhuǎn)”，掙的主要是湘潭本地人的錢。
代表：步步高<華隆>購物廣場、勝利電影院、蓮城商業(yè)步行街等，向東延伸至香榭麗舍、似錦年華、米蘿咖啡、卡布奇諾、盤龍山莊等，向南貫通至華都、華凱、湘潭大酒店<河?xùn)|店>、新一佳超市等。
投資：若非資本大鱷，欲取一瓢飲，則易淪為幫人掙錢的工具。在此一極，“資本是賺錢利器”體現(xiàn)得淋漓盡致。
