湘潭房產(chǎn)網(wǎng)8月10日訊 針對近日一些購房者在湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)團購買房QQ群里面討論關(guān)于開發(fā)商“五證不全“售房的現(xiàn)象，為此湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)提醒購房人在買房時要注意防范購房風(fēng)險，要注意查看開發(fā)商“五證”是否齊全，購買預(yù)售商品房需網(wǎng)上簽約、及時備案，以規(guī)避買房風(fēng)險，做到明白消費。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，購房者除了在現(xiàn)場看沙盤、問戶型，最重要的是要了解房地產(chǎn)開發(fā)公司的相關(guān)資料是否齊全，包括公司的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照是否齊全有效。如果購買的是開發(fā)商正在建設(shè)的商品房屬于商品房預(yù)售，還要看開發(fā)商是否已經(jīng)取得“五證”（即國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證以及商品房預(yù)售許可證）。據(jù)了解，只有開發(fā)商在投入開發(fā)建設(shè)的資金達工程建設(shè)總投資的25%以上并且已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期才可以取得預(yù)售證。廣大市民對“五證”不全的樓盤，最好暫不購買。
