湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月29日訊 在炎熱的7月，湘潭樓市再度熱了一把，再加上房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)外針對(duì)剛需的微調(diào)政策頻現(xiàn)，業(yè)界普遍認(rèn)為，8月樓市有望繼續(xù)回暖。而據(jù)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在7月湘潭在售樓盤中，降價(jià)數(shù)量增速放緩，新增樓盤降價(jià)幅度呈現(xiàn)收窄的趨勢(shì)。
對(duì)此，湘潭一樓盤策劃經(jīng)理分析，7月份以后的樓市成交量有望持續(xù)在一個(gè)較高的水平上運(yùn)行，但目前市場(chǎng)還不具備提價(jià)的可能性。目前政策雖有微調(diào)，但在根本上國(guó)家還未全面放寬房地產(chǎn)調(diào)控，所以房地產(chǎn)市場(chǎng)并不會(huì)迎來(lái)“全面復(fù)蘇”。針對(duì)首次置業(yè)者與首次改善型的產(chǎn)品在未來(lái)會(huì)持續(xù)熱銷，而價(jià)格也會(huì)最快企穩(wěn)，但大幅反彈的可能性不大。 金融政策方面，貨幣政策開(kāi)始定向?qū)捤�，然而鑒于通脹壓力，信貸政策仍不敢過(guò)快寬松化。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，盡管7月湘潭樓市成交量方面顯現(xiàn)出爆發(fā)的跡象，但樓市成交的走向仍存在很多不明朗的因素。目前上級(jí)對(duì)于樓市進(jìn)一步的調(diào)控態(tài)度尚未完全清晰，日前銀行也重申了不會(huì)放松二套、三套房的貸款，因此此輪回暖的政策根基并不扎實(shí)。 預(yù)計(jì)今年8、9月份之后湘潭房地產(chǎn)的成交量會(huì)穩(wěn)定上漲，到第四季度成交會(huì)達(dá)到今年下半年的高峰。
