湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月28日訊 美容店、便利店、小飯館、服裝店、診所、藥店……在市區(qū)轉(zhuǎn)一圈，就會看到很多小區(qū)周邊充滿商業(yè)味，這些店鋪都是開發(fā)商蓋樓時開辟的商業(yè)配套，不少甚至把這些配套弄成了一條像模像樣的商業(yè)街。可是，不少小區(qū)居民對小區(qū)的商鋪懷有復(fù)雜感情，他們對此有賞也有彈。一些購房者尚未入伙，就對小區(qū)的商鋪充滿疑惑：這些商鋪帶給業(yè)主的是方便還是打擾？
贊賞
菜市場就在樓下 生活很方便
樓下就是市場，日常用品基本上都可在樓下買到，還有要是哪一天不想煮飯，隨便在樓下的餐廳點(diǎn)幾個菜，一家人皆大歡喜�！弊≡谑袇^(qū)的朱小姐說，她樓下有個農(nóng)貿(mào)市場，平時買菜買米都是在下面買。除了買菜買米，平時家中缺瓶醬料，少卷紙巾，都可以從樓下買到，她感覺小區(qū)的各種商鋪給她的生活帶來了便利。
對于小區(qū)臨街商鋪，不少住戶持肯定態(tài)度。特別是一些距離市中心較遠(yuǎn)的小區(qū)，小區(qū)商鋪對住戶來說意義更加重大，這些小區(qū)很多上了年紀(jì)的居民，平時購物、理發(fā)、看病都在社區(qū)商鋪進(jìn)行。
在很多新建樓盤中，樓盤自身商業(yè)配套備受購房者關(guān)注。特別是在九華區(qū)域買了房子的購房者普遍擔(dān)憂：如果小區(qū)周邊的商鋪遲遲做不起來，以后的生活將很不方便。
煩惱
噪音油煙污染大
買一套房子，本來想著過上舒適、時尚的生活，卻天天與油煙、噪音為伴，正常的生活尚不能保證，何來舒適生活？采訪中，很多市民讀者談及居住困擾，顯得怒火中燒，但怒火過后，又顯得無可奈何。
有關(guān)餐廳噪音、油煙擾民的不少新聞報道中，能得到妥善解決的并不多，特別是很多處于老城區(qū)的小區(qū)，。當(dāng)時買房的喜悅和幸福，已經(jīng)被這些噪音和油煙味弄得喪失殆盡。
聲音
開發(fā)商應(yīng)對商鋪經(jīng)營作合理規(guī)劃
小區(qū)臨街商鋪方便了很多小區(qū)住戶的生活，但同時也可能打擾到小區(qū)居民的日常生活。
據(jù)了解，很多小區(qū)臨街商鋪產(chǎn)生噪音污染、餐廳油煙嗆人等問題，小區(qū)物業(yè)管理在這方面幾乎沒有發(fā)揮有效作用，居民只好向環(huán)保局、城管等部門投訴。有的居民被吵得半夜睡不著，只好投訴。在很多情況下，居民向相關(guān)部門投訴，都是治標(biāo)不治本，有的噪音擾民的商店，遭到投訴后可能只安靜了兩三個晚上，很快又恢復(fù)常態(tài)；一些臨街餐館老板收到投訴后承諾整改，可是很多情況下不了了之，附近居民仍然遭受油煙困擾。
多位市民建議，小區(qū)的臨街商鋪要保證小區(qū)居住的舒適性，因此開發(fā)商在出售臨街商鋪時，要根據(jù)現(xiàn)實(shí)因素對商鋪的經(jīng)營做科學(xué)合理的規(guī)劃。小區(qū)入伙后，小區(qū)物業(yè)管理公司應(yīng)履行管理職責(zé)，對一些對居民生活影響太大的，應(yīng)該采取相應(yīng)的措施。
