湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月28日訊 人的一生其實一直在追求一種歸宿感：感情需要有歸宿感，所以我們孜孜不倦地追求著一份真摯永久的感情。身體和靈魂需要有歸宿感，所以我們孜孜不倦地追求著一套好的房子。那么，我們在購房的時候該如何適應(yīng)樓市政策呢？
近期湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)對看房客戶進(jìn)行調(diào)查，探討現(xiàn)時購房者對政策的關(guān)心問題，而超過一半的購房者覺得“偶然性”的微調(diào)使得下半年政策將會放松，因此，其購房思考期也在加長；那購房者究竟該不該擔(dān)心這些“偶然性”的微調(diào)政策？該不該這個時候入手購房？該購買哪些房才能最大限度地避免損失呢？
購房者適應(yīng)樓市政策必須認(rèn)清三個方面，首先是自己的實際需求，有需求才會產(chǎn)生購房行為，但要了解自己的真正需求，而按照現(xiàn)實需求來購房，點面結(jié)合才能事半功倍，這也是現(xiàn)階段最大的購房群體——剛性需求購房者的購買特征，在這種狀況下，剛性需求購房滿足自己的需求，同時也滿足了市場的供應(yīng)。
其次，我們也要看清楚國家政策的總體方向，認(rèn)清這一點會指導(dǎo)我們下一步怎么做。從上半年陸續(xù)出臺的政策來看，國家的政策方向是堅持房地產(chǎn)調(diào)控，適當(dāng)鼓勵剛需購房，因此我們需要按著這個思路來執(zhí)行，如果你是剛需購房者，這剛好吻合，但如果你是其他類型的購房者，政策中諸多的制約因素將會讓你購買“后悔房”。
最后，我們還要分清各種樓盤的方向，有上市背景的開發(fā)商跟普通開發(fā)商的營銷策略自然不同，首次開發(fā)與多次開發(fā)的策略亦會不同，主業(yè)房地產(chǎn)與副業(yè)房地產(chǎn)其營銷策略也天差地別，也就是說，我們這個階段購房，要對比清楚各種樓盤，其性質(zhì)上就大大決定了其價格或策略上的走勢，買到貴房與買到性價比高的房就在分秒之間。分析清楚這個就自然讓自己省去后悔的心了。
在經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展中，樓價的不穩(wěn)定難以避免，而國家的調(diào)控政策也在所難免，但在地方與中央的多層博弈下，地方政策也變化無常，政策頻繁微調(diào)就是最好的見證，但適時購房還是看國家的主體方向，也就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不同階段，該如何購房必須看清楚國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于哪一個階段，這樣才能讓自己買到稱心如意的房子。
總之，購房是人生大事，當(dāng)今購房群體已大大拓寬，國家也不斷鼓勵剛性購房、首次購房，這也自然可以分析出國家未來的主體方向，至于各自需求購買的性價比房自然要結(jié)合地方政策實際，各取所需才能維持整個社會的運轉(zhuǎn)。
