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下半年湘潭二手房價格將整體趨穩(wěn)

xt.fangyuan365.com　湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間：2012/7/25 11:26:21
 

     湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月25日訊  經(jīng)過新一輪樓市調(diào)控一年多的市場低迷后回溫，目前的湘潭房地產(chǎn)市場交易量價呈現(xiàn)了階段性的穩(wěn)定，但市場中部分區(qū)域價格出現(xiàn)上升，積極入市和觀望氛圍同時并存。對于下半年而言，開發(fā)商定價是否仍以“以價換量”為主，將成為今年二手房交易的參照。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，若開發(fā)商在三、四季度一手房新開項目入市對目前的樓盤價格策略仍以較低水平入市，二手房市場的交易價格也將難以出現(xiàn)大幅的上升，市場中的活躍程度也將會持續(xù)。


　　基于二手房目前成交以中小房型為主力，而大面積、高總價房源受成本因素制約，購房者中仍有相當(dāng)比例的改善和投資型購房者，而這些買家卻又受到限購、限貸政策的影響無法釋放，因此也加大了房源成交難度。在這種背景下，高端片區(qū)房源的議價空間也就隨之加大，一些業(yè)主考慮到大戶型房源的持有成本較高，也會希望通過價格優(yōu)勢刺激交易達(dá)成。
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